装修拆墙时物业还 🐳 要收费是否合 🐡 理呢

1、装修拆墙时物业还要收 🐒 费是否合理呢

是否合理取决于具体情况和相 🌻 关规定：

违规装修：如果拆除的墙体属于承重墙或非承重 🦉 但影响建筑结构安全性的 🐕 墙体，且拆除，行为未经物业同意则物业有权收取费用 🦉 。

擅自改动公共区域：如果拆除的墙体位于公共区域如，过道、楼，梯，等且未经物业同意则物业 💮 有权收取费用。

造成公共设施损坏：如果拆除行为导致公共设施损坏如，水管、电、线，暖气等则物业有权收取维修 🦁 费用。

拆除合法墙体：如果拆除的墙 🌾 体属于非承重墙，且拆除，行为符合相关规定和规范则物业无权收取费用。

物业规定不合理：如果物业的规定明显高于行业标准或相关法律法 🐺 规，则 🌼 ，该规定 🐠 不合理物业无权收取费用。

《住宅专项维修资金管理办法 🌺 》第十六条规定专项维修资金，不得用于业主自行改造、装 🦅 修住 🐋 宅。

《物业管理条例》第三十八条规定物业，不得擅自增加服务收费项目或者提高 💐 服务收费标准。

为了避免纠纷 💮 ，在，拆墙 🌵 装修前 🦢 业主应：

查看相关规定和物业管理合同：了解是否需要向物 🐦 业申 💐 报或 🐛 缴费。

咨 🐴 询专业人士：判断拆除的墙体是否涉 🐧 及安全隐患或公共设施。

取得物业同意：符合要求时 🦢 ，向物业提出 🐈 申请并取得同意书。

保留相 🐳 关证据保留：拆除前后的 🦈 照片、视频等证据 🦉 ，以备不时之需。