自己装修房子时公摊面积是否也要算在内呢

1、自己装修房子时公摊面积是否也要算在内呢

是的，自己装修房子时公摊面积也需要算在内。

公摊面积是指建筑物中公共部分的面积，包括楼梯间、电梯间、门厅、走廊、地下室、设备间等，这些部分不属于业主专有部分，但仍需分摊费用。

在装修房屋时，公摊面积的计算方法如下：

普通住宅：建筑面积 x 公摊面积比例

非普通住宅：建筑面积 x (公摊面积比例 + 0.1)

其中，公摊面积比例由当地政府规定，一般在 20% 30% 之间。

一套 100 平方米的房子，公摊面积比例为 25%。

建筑面积 = 100 平方米

公摊面积 = 100 平方米 x 0.25 = 25 平方米

实际装修面积 = 建筑面积 + 公摊面积 = 125 平方米

因此，在装修这套房子时，需要考虑 125 平方米的面积。

2、一般装修是按公摊面积算,还是按

3、装修公摊面积算不算在内

是的，装修公摊面积算在内。

公摊面积是指建筑物中归全体业主共同拥有的部分，包括电梯井、楼梯间、公共走廊、外墙等。根据相关规定，房屋装修时公摊面积也要进行装修，装修费用由全体业主共同承担。

4、公摊面积装修费怎么算

计算公摊面积装修费用的步骤：

1. 确定公摊面积:

从房产证或不动产权证中获取公摊面积。

公摊面积通常包括建筑物的走廊、电梯、楼梯、水电暖管道、公共区域等。

2. 计算公摊面积比例:

公摊面积比例 = 公摊面积 ÷ (使用面积 + 公摊面积)

3. 确定装修单价:

根据装修材料、工艺水平等因素，确定每平方米的装修单价。

通常会将装修项目分为基础装修、精装修和豪华装修，不同的装修级别价格不同。

4. 计算公摊面积装修费用:

公摊面积装修费用 = 公摊面积比例 × 使用面积 × 装修单价

假设某房屋的公摊面积为50平方米，使用面积为100平方米，装修单价为每平方米200元。

公摊面积比例 = 50 ÷ (100 + 50) = 0.33

公摊面积装修费用 = 0.33 × 100 × 200 = 6,600元

公摊面积装修费用通常会高于使用面积装修费用，因为公摊面积的装修单价往往较高。

各地装修市场价格不同，实际装修费用可能会有所差异。

在计算装修费用时，还需要考虑设计费、监理费、家具家电等额外费用。