昆明 🦍 俊发观云海的房子到底是不是精装修呢
- 作者: 郭沫雅
- 来源: 投稿
- 2025-02-27
1、昆 💐 明俊发观云海的房子到底是不是精装修呢
昆明 🌲 俊发观云海 🐅 项目 🐱 的精装修标准为：
房屋内部地 🌻 面 🦈 ：800mm800mm玻化砖
墙面：乳胶漆吊顶：石 🦉 膏板吊顶，高 🦢 度2.8米
门窗：塑钢 🐘 平开窗，防盗入户门 🌳
厨房台面：石英石
橱柜：定 🐬 制橱柜，下柜2.5米，上柜 🌿 米1.8
电器：抽油烟机 🐞 ，燃，气灶热水器
卫生间地面：防滑地砖
墙面：瓷砖
洁具：马桶 🐧 ，洗，手盆浴缸或淋浴 🦅 房
电器：浴霸 🌷 ，换气扇
其他阳台：地砖铺设
弱电：预留光 🌵 纤入户电，视线等
暖气：地暖以上内容仅供 🌻 参考，具体以开发商提供的销售合同为准。
2、俊发观云 🐒 海 🐶 精装修交房包括哪些项目
俊 🐱 发观云海精装修 🌺 交房一般包括以下项目：
基础精装墙面粉刷
地面铺设 🐯 地（板、瓷 🦋 砖等）
吊顶门窗安装
电路管线铺设
给排水管线安装
全屋家具
沙发 ☘ 、茶、几电视柜
餐桌餐、椅、橱 🍀 柜
床、床垫、衣柜书桌、书柜
厨卫电器
冰箱 🦊 、洗 🐞 、碗机微波 🦄 炉
油烟机 🐧 、灶、具水槽
热水器、洗衣机智能家居
智能门 🌾 锁 🌸 智 🐺 能、开关
智能窗帘 🕊 智能、音 🐝 箱
其他空调、新风系统
阳台 🌷 栏杆 🐼 、晾衣架
灯具、卫浴洁具具体交房项目可能因楼 🐴 盘 🐎 不同而有所差异，详情请以开发商提供的合同 🐴 为准。
3、昆明 🦋 俊发观云海的房 🐴 子怎么样?
昆明俊发观云海基本信息：
开发商：俊 🐴 发 🌷 集团
地理位置：昆明市西山区云 🦍 海 🐘 乡
楼盘类型：高层住 🐅 宅
容积率：2.5绿化率：35%
户型设计：
户 ☘ 型面积 🍁 ：85143㎡
户 🦟 型格 🌵 局：24房
装修 🌵 标准：精装修
配套设施：小区会所：健身房、游、泳 🐠 池会客厅
园林景 🌿 观 🐵 ：人工湖 🌷 、绿、化带跑道
商业街区：社区超 🕊 市、餐 🦟 、饮店便利店
学校：云海实验 🦍 学校（距离约1.5公 🐈 里 🌺 ）
医院：昆明市西山儿童医院（距离约2公里 🕸 ）
位置优势：位于 🐕 昆明主 🌻 城区西 🦍 侧，距离市中心约15公里
紧邻滇池，视，野开阔享有良好的 🐼 湖景资源
交通便利，靠近 🐶 G56杭，瑞高速通往市 🌷 区和周边地区便捷
环境优势：地处云海 🐎 乡，空 🦁 ，气质量优 🌺 良环境宜人
周边有西山国家森林公园，自，然资源丰 🦁 富休 🦄 闲 🐦 娱乐方便
靠近滇池，享 🐎 有亲水亲、湖的居住体验
价格：2023年6月，85㎡两房户型均 🐦 价约13000元/㎡
143㎡四房户 🐛 型均 🌺 价约15000元/㎡
口碑：俊发集团 💮 开发商实 🦅 力 🦊 强劲，品牌口碑良好
小区环境优美，配套设 🌼 施 🌳 齐全 🌼
位置略偏，但，交通便利自 🦢 驾出行方便
房价 🐅 处于中等偏上水平，性价比 🌷 尚可
4、俊发 🦊 观云 🐶 海二期有升值空间吗
俊发 🐛 观云海二期是否有升值空间取决于多种因素，包括：
市场趋势：房 🌴 地产 🕸 市场整体走势 🦊
区域经济发展情况 🐎
房屋供需关系项目自身因素：
地 🦁 理位置和交通便利 🌸 性
小区环 🐬 境 🐘 和配套设施
户型设计和品质具体分析：
市场趋势：
目前我国房地产市场相对稳定，一二线城市 🐦 房价呈小幅上涨趋势。
成都作为新一线 🌷 城市，经，济发展较为 🐟 活跃对房产需求旺 🐝 盛。
项目自身因素：地理位置：俊发观云海二期位于成都高新区，属于，城，市核心区 🐦 域交通便利周边配套完善 🦈 。
小区环境小区环境：优美，绿，化率高内部配套有游泳池、健身房等 💮 设施。
户型 🦁 设计户型 🦋 设计：合理，空，间利用率高满足不同家庭 🐎 需求。
升值空间评估：综合以上 🐋 因素，俊发观云海二期有较大的升值空间。原因如下：
市场需求旺盛：成都作为经济发展迅速的城市，对，房产的需求 🐠 持续增长尤其是核 🐶 心地段的优质住宅。
项目优 🦈 势明显：地理位置优越 🐞 ，小，区，环境好户型设计合理综合素 🕸 质高。
开发商实力 🌺 ：俊发集团是国内知名房企，产品品质有保障。
需要注意的是，房产投资也存在一定的风险 🪴 。建，议在投资。前进行详细的市场调研审慎评估投资风险
