装修交付的房子是否仍需缴纳维修 🐬 基金 🐡 呢

1、装修交 🐎 付的房子是否仍需缴纳维修 🦋 基金呢

是，通 🦊 常需要缴纳维修 🐎 基金。

根据《物业管理条例》的规定，装修交付的房屋也需要 🐎 缴纳维修基金维修基金。用于对物业共用部位共用、设、施、及，设。备进行维修养护更新和改造以保障其完好状态和使用功能

《物业管理条例》第三十八条规定业：“主应 🐋 当按照物业服务 🌷 合同的约定交纳物业服务费用。”

《关于进一步做好城镇老旧小区改造工作的指导意见》中提到：“商品房房 🍁 屋交付使用后，业，主办理房屋所有权登记后 🕷 应当及时足额缴纳物业服务 🦅 费和专项维修基金。”

因此，即，便，是已经装修交付的房屋业主也需要按照物业服务合同的约定 🐝 缴纳维修基金以确保 🦟 小区公共区域和设施的正常维护和运行。

2、装修交付的房子是否仍需缴纳维修 🕸 基金呢为什么

是，需要缴纳维修 🐈 基金。

维修基金是用于住宅共用部位共用、设、施、设备保修期满后的大修更新改造及日常维修费用而设立的 🐴 专项资金。交付使用的房子，其、公共部位共用设施设备，已。经形成因此 ☘ 仍需缴纳维修基金

3、房子装修好了要扣装修公 🌾 司保证金么

通常情况下，在，装，修工程完工后业主会扣留装修公司的部分保证金直 🌵 至以下条件满足为止：

工程验收合格：经 🐒 业主或第三方验收机构验收，确认工程质量符合合同要求。

保修期到期：一般为 12 年，以合同约定为 🐱 准。在，此期。间装修公 🐳 司需对 🐴 工程质量承担保修责任

业主无其他未决 🐕 问题：例如工程变 🐵 更、增项等，已全部结清。

扣留 🐶 保证 🦋 金 🦍 的好处在于：

保证装修公司在 🍁 保 🐝 修期内履行责任，及时修复工程问题。

防止装修公司在工程 🐘 完工后敷衍 🌻 了事或消失不见。

扣留保证金的金 💮 额一般为工程合同总额的5%10%，具体数额可通过合同协商确定。

4、新 🐧 房装修交付装修费需要另外付吗

取决于具 🕸 体合同条 🐵 款：

新 🐱 房装修的装修费 🐱 通常包含在购房合同中在，交房时已一次性支付。

如果合同中明确约定装修费用需另外支付，则需要在装修交 🐅 付时支付。

某 🐠 些情况下，开，发，商可能会提供标准装修套餐但买家可以根据自 🌹 己的喜好进 🐯 行升级这部分升级费用需要另外支付。

仔细阅读购 🐼 房合同和装修协 🐺 议，了解装修费用支付条款 🦍 。

在签署合同前，与开 🌼 发商确认装修费用是否包含在购房总价中。

如有疑问或需要进一步澄清，请咨 🐼 询律师或专业人士。