装修时 🕊 开发商的顶到底需不需要 🌻 去皮呢

1、装修时开发商的顶到底需不需要去 🦁 皮 🐋 呢

否 🌵 ，一般无需去 🐈 皮 🐬 。

现浇楼板的顶层为混凝土结构，无需去皮去皮。操 🌼 ，作。一般 🐕 针对的是旧房改造中顶层的木质结构或竹木结构目的是去除老旧破损的材料并重新铺设新的材料 🦋

2、开发商装修房子 🌸 是先从顶楼还是一楼

3、现在的开发 🍁 商顶楼防水做得更 🐋 好了

改善的施工技术：开发商采用了更先进的防水技术和材料，如高分子 🌿 防水卷材防水卷材和防水、SBS膜TPO这。些材料。具有更高的抗渗透性和耐久性

定制设计：顶层防水系统根据特定建 🌻 筑的要求定制，考虑了倾斜度、排水口的位置和太阳辐射。这。有助于防止水积聚和渗透

专业人员参与：开发商通常聘请经过 🐱 认证的承包商进行防水工程，确保专业施工和质量控制。

更好 🪴 的防水层厚度：现代建筑规范要求顶层防水层具有更厚的厚度，这增加了 🌷 防水屏 🌿 障的强度。

定期 🐒 维护计划：一些开发商实施定期维护计划，包，括屋顶检查和维修 🦅 以延长防水系统的使用寿命。

成本增加：改良的 🐯 防水系统材料和施工技 🐼 术的进步可能导 🦊 致更高的开发成本。

质量控制问题：虽然开发商正在努力提高质量，但，仍然可能出现施工缺陷 🐼 或材料故障导致防水问题。

长期耐用性 🦄 ：虽然现 🦅 代防水系统比以前的技术更耐用，但，材料仍然会随着时间的推移而 🐶 降解需要定期更换。

对设计的影响：更厚的防水层有时可 🦉 能限制屋顶花园或露台等附加功 🐡 能。

环境影响：某些防水材料 💐 可能含有挥发 🐘 性有机化合 🌿 物 (VOC)，在安装和使用过程中可能对环境造成影响。

4、开发 🐴 商顶楼楼顶施工工 🌼 艺图

开发 💐 商顶楼楼顶施工工艺 🐒 图

材料 🌻 ：SBS 改性 🐋 沥青防水卷材

施工方法：热 🦅 熔 🐧 法 🐼 铺设

材 🦈 料 🐱 ：细石混凝 🐧 土

施工方 🐶 法：平铺 ☘ 压实 🍀

材料：挤塑聚 🐠 苯 🌻 乙烯 🐦 板（XPS）

施 🐬 工 🐼 方法：平铺 🐅 黏贴

4. 水泥砂浆找 🐧 平层

材料：水泥 🌺 砂浆（1:3）

施 🐳 工 🌲 方法：抹 🐳 平压实

规 🐒 格 🐅 ：600mm x 600mm

施工方法：粘 🐦 贴勾缝

尺寸 🌷 ：φ100mm

施工 💮 方法：焊 🪴 接安装

材 🍀 料：PVC 雨水管

尺 🕸 寸 🐳 ：φ110mm

施 🌲 工方法：粘接安 🐟 装

1. 清理基层并做平整 🍁 处 🦄 理。

2. 铺设防 🦅 水层并进行 🌵 热熔处理。

3. 浇筑细 🐳 石 🦅 混凝土保护 🐼 层。

4. 铺设 XPS 隔热层并 🦢 黏贴固定。

5. 抹平水泥砂浆找 🦋 平层。

8. 安装排水 🦉 系统。