在装修做防 🐘 水没通知楼下是否属于违法行为

1、在装修 🌾 做防水没通知楼下是否属于违法行为

是否属于违法行 🐠 为取决于具体 🐒 情 💮 况：

如果是重 🐅 大防水 🐎 工程，未通知楼下属于违法行为：

《民法典》第278条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方、便生、活 🦅 团结互助公平合理的原则 🐈 ，正确处理相 🌷 邻关系。

《住宅室内装饰装修管理办法》第8条住宅室内装饰装修：应当符合防水防、潮防、渗漏等技术要求装修，前应当 🦋 向有关单位提交装 🌲 饰装修方案并获得批准。

《建设工程质量管理条例》第条建设39单：位应当对建设工程质量 🐒 负责对，不，符合质量标准的建 🐎 设工程应当采取补救措施。

如果防水工程属于对楼下房屋造成重大影响的工程 🐟 （例如改造卫生间、厨房等导致大量水管改造），未 🐬 ，事，先通知楼下导致楼下房屋漏水或其他损失则可能构成违法行为。

如果是轻微防水工程，无需通知楼下 🐋 ：

对于一些轻微的防水修补工程（例如简单的防水涂料涂刷），只（要），采，取了适当的防护措 🐅 施如铺设防水布且不会对楼下房屋造成影响则一般无需通知楼下 🕊 。

协商沟通：装修前应主动与楼下邻居沟通，说，明防水工程的具体内容征求其 🦁 意见。

采取防护措施：进行防水工程时，应采取，适当的防护措施防止 🍁 漏水影响楼 🌵 下房屋 🐠 。

保 🦋 留证据：如果楼下发生漏水，应保留证据如 🐯 （照片、视频等），以便后续维权 🐡 。

建议在 🦆 进行防水工程前 🦁 ，咨，询，物业或相关部门了解具体的规定和要求避免不必要的纠纷。

2、装修公司 🦊 防水没做好导致楼下受损

装修公 🦊 司防水没 🌼 做好导致楼下受损

近日，家，住，某，小区的张先生 🐅 向媒体反映他家的楼上邻居装修时防水没做好导致楼 🦅 顶渗水严 🌳 重影响了其正常生活。

据张先生介绍，他家位于小区10层，的顶楼而楼上层11邻居正在进行装修上。周张先生，发，现，自家。天，花，板。出现渗水的情况一开始以为是小问题便没有在意随着时间的推移渗水情况越来越严重甚至导致 🐘 天花板大面积脱落

张先生无奈之下找到楼上邻居，协商 🐝 解 🐶 决此事邻居。表，示，他。们，聘。请的装修公司在做防水 🌿 时偷工减料导致出现渗水问题装修公司也承认了自己的失误并表示愿意承担维修费用

对于装修 🦈 公司提出的维修方案，张先生并不满意。他，认，为。此，次漏水导致自家天花板损坏严重光维修已经无法弥补损失他要求装修公司赔偿天花板的 🌸 维修费用以及因漏水造成的其他损失如电器损坏家、具。受潮等

装修公司表示，他，们已经尽到了自己的责任愿意承 🦄 担天花板的维修费用。但，是 🐈 ，对，于。其他损失他们认为与漏水无关不应 🦍 由他们承担责任

目前，双，方协商 🍀 未果张先生已向当地消费者 🐬 协会投诉。

此事件引 🦉 发了市民对装修公司防水质量的担忧。有专家指出防水，工，程，是家装，中的。重，要，环，节。如果防水没做好轻则会导致渗水发霉重则可能造成安全隐 🐋 患因此市民在选择装修公司时一定要注意其资质和专业水平并要求其提供完善的质保服务

3、装修 🌲 防水没做好渗水到楼下怎么办

如果是楼上业主装修防水没有做好导致渗 🌿 水，那 💐 么楼上业主负全责。

如 🐈 果是楼下业主自己装修或使用不当导致 🌷 渗水，那么楼下业主负全责。

如果双方都有过错，责任可以协商确定或由 🐛 法院 🐟 裁决。

及时发现渗漏，立，即停止楼上装修 🐬 或楼下使用避免损失扩大。

楼上业主配合楼 🐡 下业主 ☘ ，共同 🕷 查找漏点。

可以 🍀 使用仪器检测 🦊 、观察水渍流向等方法。

双方协商解 💐 决，包 🐬 括维修方案、赔偿费用等。

如 🐯 果协商不成，可以请居委会、业 🐳 委会或专业 🐛 机构调解。

根 🌻 据漏点情况，制，定维修方案包括防水层修复、管道更换等。

楼上 🌸 业主负责 🦍 维修 🌹 费用。

如果楼上业主拒绝承担责任楼，下业主可以 🐵 向 🐕 法 🌸 院提起诉讼。

法院会根据证 🦟 据认定责任并判 🍀 决赔偿。

6. 预防再 🐘 次渗漏：

维修后，双，方应注意加强防水措 🌺 施防 🪴 止再次渗漏 🦆 。

日常使用中 🕷 ，注意保持室内 🐼 通风、避免大面 🌷 积泼水。

及时处理渗水问题，防止渗漏蔓延造 🌴 成更大的损 🍀 失。

保 🕊 留证据，如照 🦢 片、聊天记 🌾 录等。

协商解决时，注，意沟通技巧避 🦈 免激化矛盾。

如果 🐛 发生纠纷，及时寻求专业人士或法律援助。

4、房子装 🦈 修做防水楼下没人怎么办

联系楼下邻居：即使没人 🦆 ，也请尝试通过电话、短信或留纸条联系楼下邻居。说，明。情况并寻求他们的理解和配合

关闭楼下主要水管：如果联系不到楼下邻 🕸 居，请尝试找到并关闭楼下主要水管。这，将。切断水源并 🦉 减少 🕸 渗漏量

放置吸水材料：在楼下漏水的地方 🐋 放置吸水材 🌿 料，例如毛巾地、毯或猫砂。这，将。有助于吸收液体防止进 🐞 一步扩散

打开窗户或通风扇打开窗户或通风扇：以，保持空气流 🐧 通和干燥。这。将有助于减少潮气和异味

寻找漏水源：一旦情况稳定，请彻底检查您的 🌲 房屋以确定漏水源。可能是管道破裂、淋。浴间密封不严或 🌷 屋顶漏水 🍁

修 🌻 复漏水：找到漏水源后，请尽快修复以防止进一 🦁 步损坏。您，可，以。自己修复小泄漏但对于较大的泄漏最好请专业水管工

通知 🐧 楼下邻居：一旦漏水得到修复，请告知楼下邻居并安排检查他们的房屋是否有损坏。如，果。发 🐼 现任何损坏请承担修 🐘 理费用

安全第一：在寻找漏水源或 🦉 修复过程中，请注意电气 🐠 和结构安全。

及时处理：漏水问题必须 🕊 及时处理，以防止造成更严重的损坏。

保 🕊 持沟通：与楼下 🕷 邻居保持良 🦟 好沟通，并及时更新他们情况。

寻求专业帮助：如果您无法自行确 💐 定漏水源或修复 🐈 泄漏，请寻求专业水管工的帮助。