公积金买房提取后装修还能再提取吗

1、公积金买房提取后装修还能再提取吗

可以再次提取，但需要满足以下条件：

已提取公积金支付首付款

房屋已竣工验收，且取得房屋所有权证

首套住房，且申请人在当地无其他住房

尚未使用过二次提取公积金装修

具体提取流程和要求可能因不同地区公积金管理中心而异，建议咨询当地公积金管理中心。

2、住房公积金和商业贷款组合贷款流程

住房公积金和商业贷款组合贷款流程

向公积金管理中心提交住房公积金贷款申请。

向商业银行提交商业贷款申请。

公积金管理中心审核个人住房公积金账户余额和缴存情况，审批住房公积金贷款额度。

商业银行审核借款人资质、还款能力和抵押物情况，审批商业贷款额度。

与公积金管理中心签订住房公积金贷款合同。

与商业银行签订商业贷款合同。

在房产管理部门办理抵押登记手续，将房产抵押给公积金管理中心和商业银行。

公积金管理中心和商业银行根据合同约定比例分别放款。

借款人按月向公积金管理中心和商业银行还款，直到贷款全部偿还。

贷款额度较高：可以同时利用公积金贷款和商业贷款，获得更大的贷款额度。

利率较低：公积金贷款利率普遍低于商业贷款利率，可以降低贷款成本。

贷款期限长：公积金贷款和商业贷款的贷款期限可以叠加，获得更长的贷款期限。

适用人群：主要适用于公积金缴存时间较长、缴存额度较高的购房者。

公积金贷款的额度有上限，详见当地公积金管理中心规定。

商业贷款的利率可能高于公积金贷款利率。

贷款人需同时具备公积金贷款和商业贷款的还款能力。

逾期还款可能会影响个人征信。

3、公积金买房贷款需要什么条件

申请公积金买房贷款所需条件：

有稳定的职业和收入

具有良好的信用记录

符合当地公积金缴存条件

已连续缴存住房公积金满一定年限（通常为6个月至12个月）

贷款额度不得超过公积金账户余额的80%

贷款期限不超过30年

贷款利率按公积金贷款利率确定

购买的房产为商品房或经济适用房

房产权属清晰，无抵押或查封

房产已完成竣工验收，并取得产权证

购房首付比例符合当地规定，通常为20%至30%

担保人条件符合公积金贷款规定，通常要求为直系亲属或具有担保能力的第三方

开发商资质合法，楼盘已备案

符合当地其他相关规定

不同城市或公积金管理中心可能会有具体的附加条件，建议咨询当地公积金管理部门获取详细要求。

4、买房公积金能贷多少钱怎么算

公积金贷款额度计算公式:

贷款额度 = 公积金缴存余额 贷款成数 (1 + 贷款年限 贷款利率)

1. 确定公积金缴存余额

向公积金管理中心查询个人公积金账户余额。

缴存余额一般包括个人缴存部分和单位缴存部分（即双倍余额）。

2. 确定贷款成数

贷款成数由当地公积金管理中心规定，通常在60%~80%之间。

首套房的贷款成数一般较高，二套房或以上贷款成数较低。

3. 确定贷款年限

公积金贷款年限通常为5~30年，具体以当地公积金管理中心规定为准。

贷款年限越长，每月还款额越低，但利息总额越高。

4. 确定贷款利率

公积金贷款利率由央行统一规定，分为5年期（含）以下和5年以上贷款利率。

目前，5年期（含）以下贷款利率为3.25%，5年以上贷款利率为3.75%。

假设某职工公积金缴存余额为20万元，贷款成数为80%，贷款年限为20年利率为3.75%。

贷款额度 = 20万 80% (1 + 20年 0.0375)

贷款额度 = 20万 0.8 (1 + 0.75)

贷款额度 = 140万元

因此，该职工的公积金贷款额度为140万元。