装修工程清单到底是不是由总承包出具呢
- 作者: 陈蓝伊
- 来源: 投稿
- 2024-10-09
1、装修工程清单到底是不是由总承包出具呢
装修工程清单通常是由项目管理方出具的，而不是由总承包出具。
项目管理方负责项目的整体规划和协调，包括确定工程范围、制定预算和准备工程清单。工程清单是一个详细的文件，列出项目中所有必需的材料、设备和劳务，以及各自的数量和规格。
总承包商通常不会直接出具工程清单。他们可能会协助项目管理方制定工程清单，但最终版本通常由项目管理方或业主代表出具。
2、装修工程工程量清单编制要求
装修工程工程量清单编制要求
一、编制原则全面性：清单应全面反映装修工程的全部内容。
准确性：清单应准确反映工程量的实际情况。
真实性：清单应真实反映工程的价格。
科学性：清单应采用科学合理的计量单位和计算规则。
适用性：清单应符合当前的国家标准、行业标准和规范。
二、编制方法实地测量法：现场丈量工程量。
图纸丈量法：根据设计图纸进行工程量估算。
清单定额法：根据已制定的清单定额进行工程量计算。
组合法：结合上述方法，综合编制工程量清单。
三、工程量项目划分
工程量项目应按下列原则划分：
按行业分类：分为土建、安装、装饰等专业。
按工程性质分类：分为主体工程、专业配套工程等。
按工序划分：分为基础工程、主体工程、装饰工程等。
四、工程量计算规则
工程量的计算应遵循以下规则：
按实计量：应按工程实际发生的尺寸和数量计算。
按设计图纸计量：应按设计图纸的尺寸和数量计算。
按清单定额计量：应按清单定额规定的计量单位和规则计算。
按组成部分计量：应按工程的组成部分逐项计算。
五、计量单位工程量应采用国家标准规定的计量单位。
六、工程量清单格式
工程量清单应采用统一的格式，包括：
项目名称：装修工程工程量清单
项目地点：项目时间：
编制单位：
项目号：
编号：
工程分部：
工程项目：
单位：
工程量：
备注：
七、审核与复核
工程量清单编制完成后，应由相关人员进行审核和复核。审核应包括工程量是否准确、完整、合理，复核应包括工程量清单的计算是否正确。
3、装修工程结算清单怎么做
装修工程结算清单制作步骤
1. 收集资料施工合同
设计图纸
工程变更记录
材料收据和发票
人工费记录
2. 核对工程量
根据设计图纸、施工记录和实地考察，核对工程量是否与合同一致。
对于实际施工量与合同不同的项目，需要进行相应调整。
3. 定价根据合同、市场行情和材料供应商报价，确定每个项目的单价。
考虑安装费、辅料费、人工费等相关费用。
4. 编制清单将核对的工程量和单价填写到结算清单中。
分类整理，如土建工程、水电工程、装饰工程等。
项目名称要具体详细，如“铺设100平方米瓷砖”、“安装3个灯具”等。
5. 计算金额将工程量乘以单价，计算出每个项目的金额。
汇总所有项目的金额，得到工程总价。
6. 审核由业主或监理单位审核结算清单的准确性。
核对工程量、单价、计算是否正确。
7. 调整根据审核结果，对结算清单进行必要的调整。
协商解决工程变更、材料差价等问题。
8. 确认业主和承包方在审核无误后，签字确认结算清单。
结算清单作为工程结算的依据。
注意要点结算清单应真实准确，不得伪造、涂改。
单价应合理，符合市场行情。
工程变更应及时记录，并反映在结算清单中。
结算清单应由双方签字确认，作为工程结算的凭证。
4、工程装修清单明细范本
工程装修清单明细范本
1. 基础工程拆除工程（包括拆墙、拆地砖、拆吊顶等）
清扫工程（包括垃圾清理、场地面积清扫等）
防水工程（包括卫生间、厨房、阳台等）
粉刷工程（包括乳胶漆、墙面腻子等）
2. 水电工程电气工程（包括电线电缆安装、开关插座安装、照明灯具安装等）
给排水工程（包括上下水管道安装、洁具安装等）
中央空调工程（包括空调主机、风管、出风口安装等）
3. 瓷砖工程地砖工程（包括地面瓷砖铺贴等）
墙砖工程（包括墙面瓷砖铺贴等）
马赛克工程（包括马赛克铺贴等）
4. 木工工程木地板工程（包括实木地板、复合地板安装等）
衣柜工程（包括衣柜设计、制作、安装等）
吊顶工程（包括石膏板吊顶、集成吊顶安装等）
5. 门窗工程门工程（包括入户门、室内门安装等）
窗工程（包括窗户更换、窗框安装等）
6. 五金工程洁具工程（包括浴缸、马桶、洗手台安装等）
龙头工程（包括水龙头、淋浴花洒安装等）
五金件工程（包括门锁、门吸、合页安装等）
7. 其他工程踢脚线工程（包括踢脚线安装等）
美缝工程（包括瓷砖美缝等）
保洁工程（包括竣工后保洁等）
注意事项：本清单仅供参考，实际工程项目可能会有所增减。
具体工程内容、材料规格、施工工艺等应根据实际情况和业主要求确定。
列清单时，要清晰准确，避免遗漏或重复。
根据清单内容可以估算工程造价。
