北京房屋装修对于扩大地暖有何规定
- 作者: 陈朵初
- 来源: 投稿
- 2024-10-28
1、北京房屋装修对于扩大地暖有何规定
北京市房屋装修对于铺设地暖的规定
根据《北京市房屋装修管理办法》（2015年修订）和相关配套文件，北京市对房屋装修铺设地暖有以下规定：
1. 资质要求安装地暖需委托具有相应资质的专业施工企业进行，并由企业派持证人员监理。
施工企业需具有北京市住建委颁发的《地暖安装资质证书》。
2. 材料选择地暖管道采用PPR、PEX、PEXb、PERT等国家标准规定的新型管材。
地面保温材料采用聚苯板、挤塑板等国家标准规定的材料。
3. 施工规范地暖管道铺设前需做好地面找平处理。
地暖管道铺设应符合设计要求，管芯中间距不得大于250mm。
地暖系统安装完毕后，需进行压力测试，确保管道系统无泄漏。
地面找平层应有一定厚度（一般为2030mm），并应采用水泥砂浆或自流平水泥等材料。
4. 安全要求地暖系统安装应符合相关电气规范要求，电线、插座等应安装到位。
地暖系统应安装漏电保护装置，防止漏电事故发生。
5. 使用管理地暖系统启用前，需进行升温试运行，检查系统运行正常后再投入使用。
使用地暖时，宜选用恒温控制器，控制室温在2426℃之间。
地暖系统应定期保养，包括清洗管路、检查电气设备等。
违规处罚擅自铺设地暖或违反上述规定的，由住建部门责令改正，并处以罚款。情节严重的，可责令停止装修。
2、北京房屋装修对于扩大地暖有何规定要求
北京对住宅地暖扩建的规定要求：
1. 原则上不允许
北京市房屋管理局明确规定，原则上禁止住宅新增或扩建地暖系统。
2. 特殊情况下的例外
在以下特殊情况下，经审批后，可以扩建地暖系统：
住宅存在严重供暖问题，且无其他有效解决办法的；
房屋经过改造后，原有的地暖系统已不能满足使用要求的；
在已建成的新建住宅项目中，由建设单位统一安装的地暖系统，且符合节能设计标准的。
3. 审批程序由业主提出扩建申请，向所在街道办事处或乡镇政府提出申请；
街道办事处或乡镇政府组织有关部门进行现场勘查，提出是否同意扩建的意见；
报市房屋管理局审批。
4. 技术要求扩建的地暖系统应符合相关技术标准和节能设计要求；
扩建面积不宜超过原有建筑面积的50%；
不得改变原有建筑结构；
安装材料和施工工艺应符合相关规定。
5. 其他规定擅自在住宅中扩建地暖系统的，将被责令拆除并处罚款；
违规扩建地暖系统造成的安全事故，由相关责任人承担责任。
3、北京房屋装修对于扩大地暖有何规定吗
北京市房屋装修对于扩大地暖的规定：
根据《北京市房屋装修管理办法》规定：
原则上禁止扩大地暖面积。
特殊情况下，需要扩大地暖面积的，必须经过以下程序：
业主向物业管理公司提出申请，并提供扩大地暖的理由和方案。
物业管理公司组织专家对扩大地暖方案进行审查，并出具审查意见。
业主凭物业管理公司的审查意见向市住房和城乡建设管理部门提出申请。
市住房和城乡建设管理部门会同有关部门对扩大地暖申请进行审查，符合规定的方可批准。
具体要求：不得擅自在房屋中新增地暖设备。
需要扩大地暖面积的，不得影响建筑结构、房屋安全和正常使用。
扩大地暖的面积不得超过房屋总面积的1/2。
扩大地暖的方案必须符合国家和北京市相关规定。
施工单位必须具有相应资质，并按照批准的施工方案进行施工。
违法处罚：未经批准擅自扩大地暖的，由市住房和城乡建设管理部门责令停止施工，限期改正；逾期不改正的，处以罚款。
4、北京改地暖包工包料多少钱一平
北京改地暖包工包料的价格取决于以下因素：
房屋面积：面积越大，价格越高。
房屋结构：楼房比平房更容易改造，因此价格更低。
材料选择：地暖管、保温层、分水器等材料的质量不同，价格也不同。
施工工艺：施工质量好的企业，价格会稍高。
季节因素：旺季价格高于淡季。
一般来说，北京改地暖包工包料的价格在 元/平米 之间。具体价格，需要根据实际情况与装修公司协商确定。
