墙体空鼓已装修好究竟能否找物业呢

1、墙体空鼓已装修好究竟能否找物业呢

墙体空鼓已装修好能否找物业，需要根据具体情况而定：

可以找物业的情况：

物业合同约定：如果物业合同中明确约定物业公司负责房屋装修质量，则业主可以向物业公司提出索赔。

在保修期内：房屋装修一般都有保修期，如果空鼓发生在保修期内，业主可以找物业公司进行维修。

物业有责任：如果空鼓是由物业公司施工不当或管理不善造成的，业主可以找物业公司承担责任。

不能找物业的情况：

业主自行装修：如果空鼓是由业主自行装修造成的，则物业公司没有责任。

超出门窗保修期：如果空鼓不在门窗保修期内，业主需要自行承担维修费用。

不可抗力因素：如果空鼓是由不可抗力因素（如地震、火灾等）造成的，物业公司一般不承担责任。

如果墙体空鼓已经装修好，建议业主先联系物业公司进行鉴定，明确空鼓的原因和责任方。如果是因为物业原因造成的，业主可以要求物业公司进行维修或赔偿。如果责任在于业主自己，则需要自行承担维修费用。

2、墙体空鼓已装修好究竟能否找物业呢怎么办

墙体空鼓已装修好，能否找物业解决？

根据《物业管理条例》第三十二条规定，物业管理企业应当对住宅公共部位、公共设施设备以及相关的场地进行维修、养护、管理，并承担及时处理事故的责任。

因此，墙体空鼓属于住宅公共部位或公共设施设备，业主可以向物业公司报修，要求其维修。

收集证据：拍照或录像记录墙体空鼓的情况，作为证据。

联系物业：通过电话、短信或物业管理系统等方式联系物业，告知墙体空鼓的情况并要求维修。

提供信息：向物业提供墙体空鼓的具体位置、面积等信息。

及时报修：发现墙体空鼓后，应尽快报修，避免延误维修而导致更严重的问题。

协商解决：物业收到报修后，会派人检查情况。业主需要与物业协商维修方案和维修时间。

监督维修：维修过程中，业主可以监督维修质量，并及时反馈问题。

验收维修：维修完成后，业主需要验收维修效果，并确认是否满意。

若墙体空鼓属于人为损坏造成的，物业公司可能不承担维修责任。

业主需要配合物业公司的维修工作，如提供方便的维修时间等。

如果物业公司迟迟不维修或维修质量不达标，业主可以向相关政府部门投诉或提起诉讼。

3、墙体空鼓已装修好究竟能否找物业呢视频

是否可以找物业取决于以下因素：

1. 空鼓形成原因：

如果空鼓是由施工质量问题造成的，可以找物业。

如果空鼓是由房屋使用或维护不当造成的，则不能找物业。

如果空鼓位于公共区域，如楼梯间、电梯间，可以找物业。

如果空鼓位于业主自行装修的区域，则不属于物业维修范围。

3. 空鼓严重程度：

如果空鼓面积不大，不影响房屋使用安全，物业可能不会负责维修。

如果空鼓面积较大，严重影响房屋使用安全，则物业有责任维修。

如果房屋已装修，物业可能需要拆除部分装修才能维修空鼓。业主需要承担拆除和恢复装修的费用。

物业管理通常负责公共区域的维护，但对于业主自行装修的部分，由业主自行负责。

业主有义务对房屋进行定期维护，以防止空鼓等问题发生。

业主应先联系物业，说明空鼓情况和形成原因。

物业会派人进行现场勘查，确定是否属于物业维修范围。

如果属于物业维修范围，物业会根据空鼓严重程度和责任划分确定维修方案。

业主需要配合物业进行维修，并承担相应的费用。

如果物业拒绝维修或责任划分有争议，业主可以向相关部门投诉或通过法律途径解决。

4、墙面空鼓装修时能否让装修公司修补

装修时发现墙面空鼓，可以要求装修公司修补。

1. 检查空鼓位置：用木槌或听诊器敲击墙面，根据响声确定空鼓位置和范围。

2. 开洞：在空鼓区域用电钻开一个约直径5cm的洞。

3. 灌浆：将高强度结构胶或石膏浆液灌入洞内，并用刮刀压实。

4. 封洞：用石膏粉或腻子将洞填平并抹平。

5. 补漆：待腻子干透后，重新涂刷墙漆，使补丁与周围墙面颜色一致。

如果空鼓面积较小，可以自行修补。

如果空鼓面积较大或位置关键，建议委托专业装修公司进行修补，以确保安全性和工序规范。

修补时应注意施工环境，避免潮湿或温度过低对材料造成影响。

修补完成后，对墙面进行一段时间观察，确保没有出现再次空鼓的情况。

一般情况下，装修合同中会明确墙面空鼓的保修责任。如果墙面空鼓属于正常使用情况下出现的质量问题，装修公司应承担修补责任。具体修补条款和保修期限因装修公司而异，应在签订合同前仔细确认。