没人住且没装修的房子能否停水电呢

1、没人住且没装修的房子能否停水电呢

1. 联系供水电公司：电话或前往供水电公司营业厅申请。

2. 提供所需信息：包括房屋地址、户主姓名、身份证号等。

3. 缴纳停水电费：通常需要缴纳一定的停水电工本费和手续费。

4. 停水电时间：与供水电公司协商停水电时间。

确保房子确实是无人居住且未装修。

停水电前清空管道和水箱中的水，避免管道冻裂。

停水电期间，需要定期检查房屋状况，防止漏水或其他事故。

恢复水电时，需要重新申请，并缴纳一定的恢复费。

2、没人住且没装修的房子能否停水电呢怎么办

水电公司规定：一般情况下，水电公司不允许对无人居住且未装修的房屋停水电。

特殊情况：如果房屋存在漏水、漏电等安全隐患，水电公司可能会根据情况安排停水电。

1. 联系水电公司

联系水电公司说明情况，询问是否有特殊规定。

若不存在安全隐患，可协商停水电事宜。

2. 委托他人代管

委托亲友或物业公司代为看管房屋。

定期检查房屋，确保无安全隐患。

3. 安装智能水电监控设备

安装智能水电监控设备，实时监测用水用电情况。

若检测到异常，可远程控制关闭水电。

4. 办理房屋闲置报备

向物业公司或相关部门办理房屋闲置报备。

告知房屋已无人居住，并约定突发情况的联系方式。

5. 妥善保管钥匙

将房屋钥匙妥善保管，以便在必要时进入房屋检查或维修。

停水停电后，房屋内可能会出现管道冻裂、电器损坏等问题。

建议定期检查房屋，并及时处理潜在隐患。

若房屋长时间闲置，应考虑将其出租或出售，以避免空置带来的风险。

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根据相关法律法规，无人居住且未装修的房子不能停水停电。

停水停电的法定条件：

房屋产权人或者使用人申请；

因房屋拆除或者大修需要；

因房屋闲置或者无人使用，且停水停电不影响他人生活和生产的。

无人居住且未装修的房子不符合以上条件：

房屋产权人或者使用人没有申请；

房屋不属于拆除或者大修范围；

停水停电可能影响到其他业主或住户的生活和生产。

因此，未经产权人或使用人同意，供水供电企业不得随意停水停电。如果出现这种情况，可以向相关部门投诉或起诉。

4、房子没住人没装修交不交物业管理费

根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有者，无论是否入住或装修，都应当按时交纳物业管理费。

物业管理费主要用于以下方面：

公共区域的维护和管理

环境卫生和绿化管理

设备和设施的维修养护

即使房子没有入住或装修，也需要物业公司进行必要的维护和管理，如：

定期巡查房屋，防止安全隐患

保证公共区域的清洁卫生

维护公共设施的正常运转

因此，无论房屋是否入住或装修，业主都有义务按时交纳物业管理费。