在上海装修500平的房子到底需不需要报建呢

1、在上海装修500平的房子到底需不需要报建呢

在上海，装修500平的房子需要报建。

根据《上海市房屋使用安全管理条例》相关规定：

建筑面积超过500平方米的住宅房屋，在装修前需要到区县房屋管理部门办理报建手续。

装修涉及到房屋结构、外立面、公用设施等改造时，也需要报建。

具体报建程序如下：

1. 向区县房屋管理部门提交《上海市房屋装修工程报建申请表》等材料。

2. 房屋管理部门受理后，派人到现场勘察。

3. 勘察合格后，核发《上海市房屋装修工程报建批准书》。

4. 装修时，按批准的方案进行，并保留装修工程的原始资料。

未经报建擅自装修的，房屋管理部门有权责令停止装修，并处以罚款。

2、500平米以上装修需要报送什么材料

装修面积500平米以上的工程需要报送以下材料：

一、建设工程规划许可证

二、建设工程施工许可证

三、建筑工程施工合同

原件和复印件各一份

四、施工组织设计（含特种作业安全施工方案）

正式文本和复印件各一份

五、消防设计审查报告、消防验收意见书或消防设计方案（新建工程）

原件和复印件各一份

六、主要材料及设备采购单、送货单

正式文本和复印件各一份

七、消防安全重点部位勘查报告及整改验收意见书

原件和复印件各一份

八、装饰装修工程质量验收标准

正式文本和复印件各一份

九、特种设备使用登记证（包括电梯、锅炉、压力容器等）

原件和复印件各一份

十、绿色建筑标识或认证证书（新建工程）

原件和复印件各一份

十一、其他相关材料

如有结构改造、扩建等特殊情况，需要提供相应设计文件和审查报告。

开发商申报的，需提供商品房预售许可证复印件。

业主自建的，需提供土地使用证复印件。

3、上海500平米别墅装修需要多少钱

500 平方米的上海别墅装修成本会根据以下因素而异：

装修风格和材料选择：

极简主义：每平方米 2,0003,000 元的材料和人工费

现代：每平方米 3,0004,000 元

欧式：每平方米 4,0005,000 元

别墅特色：每平方米 5,0006,000 元或更多

工程规模和复杂程度：

硬装（水电、墙面、地板）：每平方米 1,0002,000 元

软装（家具、窗帘、装饰品）：每平方米 1,0002,000 元

定制设计和工程：每平方米 5001,000 元

人工费和管理费用：

施工工人：每平方米 500800 元

设计师：每平方米 200500 元

项目经理：每平方米 100300 元

许可证和批准：5,00010,000 元

家具和电器：500,0001,000,000 元

景观美化和庭院：100,000200,000 元

极简主义：500 平方米 x 2,500 元/平方米 = 1,250,000 元

现代：500 平方米 x 3,500 元/平方米 = 1,750,000 元

欧式：500 平方米 x 4,500 元/平方米 = 2,250,000 元

别墅特色：500 平方米 x 5,500 元/平方米 = 2,750,000 元

注意：这些只是估算值。实际成本可能因具体项目而异。最好咨询专业装修公司或设计师以获得准确的报价。

4、上海装修55平米的房子需要多少钱

上海55平米房子的装修费用取决于多种因素，例如：

基础装修：元/平米

中档装修：元/平米

高档装修：2000元/平米以上

毛坯房：需要从头开始装修，费用较高

精装修房：只需部分翻新或改造，费用较低

地板：瓷砖、木地板、复合地板等，价格差异较大

墙面：乳胶漆、壁纸、瓷砖等，根据材质和工艺而异

吊顶：石膏板、铝扣板、PVC扣板等，价格由材料和复杂程度决定

灯具：普通照明灯、射灯、吊灯等，风格和价格多样

上海人工费一般为300500元/天/工

装修工种不同，人工费也不同

设计费：如有需要，需要支付设计费用

家具家电：根据实际需求和预算而定

软装：窗帘、地毯、装饰画等，费用因品牌和材质而异

基础装修：5583万

中档装修：83110万

高档装修：110万以上

请注意，以上估算仅供参考，具体费用需要根据实际情况和具体要求而定。建议咨询专业装修公司或设计师，获取详细的报价。