公寓托管装修包租的费用一般是多少呢

1、公寓托管装修包租的费用一般是多少呢

公寓托管装修包租的费用根据公寓大小、位置、装修标准等因素而异，一般包括以下几个方面：

基础装修费用：包括墙面粉刷、地板铺设、水电改造等。根据装修标准的不同，费用从每平方米 500 元到 1500 元不等。

家具家电费用：包括床、沙发、电视、冰箱等基本家具和家电。这部分费用根据品牌和数量而异，一般在 2 万元到 5 万元之间。

托管费：由托管公司收取，包括出租、收租、房客管理等服务。费用一般按租金的 5%10% 收取，如月租 5000 元，托管费为 250500 元。

平台服务费：如托管公司与美团、自如等租房平台合作，会收取一部分平台服务费，费用在租金的 2%5% 之间。

保底租金：托管公司在保证公寓一定出租率的情况下，向房东支付的保底租金。一般为正常租金的 70%90%。

税费：包括房产税、契税、增值税等。

管理费：由物业公司收取，包括水电费、垃圾处理费等。

维修费：包括日常小修小补、设备维护等。

根据以上费用明细，公寓托管装修包租的总费用约为：

公寓面积 50 平方米，中等装修标准：

装修费用：约 36 万元

家具家电费用：约 23 万元

托管费用：约 元/年

包租费用：约 4.26.3 万元/年（假设月租 5000 元，保底租金 90%）

实际费用可能根据具体情况有所浮动。