装修合同中的尾款到底是怎么回事该如何处理

1、装修合同中的尾款到底是怎么回事该如何处理

什么是装修合同中的尾款？

尾款是装修合同中规定的，在工程竣工后或达到一定进度后，由业主支付给承包商的剩余工程款项。尾款通常占合同总金额的10%20%。

尾款处理的常见方式

在工程进行到一定阶段时，按照合同约定的比例支付工程款，最后竣工后再支付尾款。

在工程全部竣工并通过验收后，一次性支付剩余尾款。

将尾款的一部分（通常为20%30%）作为质保金，在一定质保期（如12年）后，在无质量问题的情况下归还给承包商。

在支付尾款之前，务必对工程进行验收，确认是否达到合同约定的标准和质量。

2. 核对工程款：

仔细核对已支付的工程款和剩余尾款的金额，确保无误。

在支付尾款后，要求承包商办理工程交接手续，包括提交竣工图纸、操作说明书等。

如果合同中有质保期约定，则在质保期结束后，确认无质量问题后，再支付质保金部分的尾款。

不要急于支付尾款，应先验收合格。

确保合同中明确了尾款的支付方式和时间节点。

保留好所有付款凭证和工程交接手续文件。

如发生工程质量问题或纠纷，尾款可作为协商和解决问题的保障。