装修时开发商收取垃圾费是否合法合理呢

1、装修时开发商收取垃圾费是否合法合理呢

是否合法合理取决于具体情况：

开发商已在购房合同中注明收取垃圾费，并明确了费用标准和收取期限，购房者在知情且同意的情况下支付。

政府相关部门已出台规定或指导意见，明确允许开发商收取垃圾费，且收取标准符合规定。

垃圾清运费用实际发生，由物业公司或垃圾清运公司向开发商收取，开发商转嫁给购房者。

不合法不合理的情况：

购房合同中未明确收取垃圾费，开发商擅自收取。

政府相关部门未出台明确规定或指导意见，但开发商仍收取垃圾费。

垃圾清运费用并未实际发生，开发商虚构费用向购房者收取。

收取标准过高或不透明，缺乏合理依据。

购房者在签订购房合同时应仔细查看合同条款，了解是否包含垃圾费收取约定。若未约定或约定不明确，应向开发商索要解释和相关证明文件。

若购房者认为开发商收取垃圾费不合法合理，可以向当地有关部门（如住建部门、物价部门）投诉举报，寻求相关部门的介入和处理。

2、开发商收取装修垃圾清运费有没有标准

有，装修垃圾清运费有国家标准。

《中华人民共和国城市生活垃圾管理条例》第二十八条规定，从事建筑装修活动的，应当按照规定及时清运装修垃圾。

《关于加强城市生活垃圾管理工作的通知》（住建部发〔2018〕33号）第四十七条规定，装修垃圾清运费按照当地人民政府制定的标准收取。

各地人民政府根据国家标准，结合本地实际情况制定了具体的装修垃圾清运费标准。具体收费标准请咨询当地住建部门或环卫部门。

装修垃圾清运费的收费依据一般包括以下因素：

开发商有义务按照规定收取装修垃圾清运费，不得加收或乱收费。

业主应当及时清运装修垃圾，不得随意堆放或丢弃。

非法倾倒装修垃圾属于违法行为，将受到法律追究。

3、开发商可以收取装修垃圾清运费吗?

根据《中华人民共和国物业管理条例》第52条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供合理的服务，其中包括：

> "清理生活垃圾和建筑垃圾。"

因此，开发商作为物业服务企业，有权收取业主产生的装修垃圾清运费。

开发商收取装修垃圾清运费的标准通常由以下因素决定：

垃圾的体积和重量

处置方式（填埋、焚烧等）

业主有义务配合开发商进行装修垃圾清运，并按时缴纳清运费。如果业主未及时缴纳清运费，开发商有权采取以下措施：

停止垃圾清运服务

向业主收取滞纳金

采取法律手段追讨清运费

4、装修时垃圾费物业,装修公司都交费

装修时产生的垃圾费用，通常由装修公司和物业共同承担。

装修公司负责费用：

装修过程中产生的建筑垃圾，如碎石、水泥块、木材边角料等。

装修后产生的废弃材料，如包装盒、旧家具、电器等。

装修过程中产生的生活垃圾，如纸张、塑料袋、食物残渣等。

装修后遗留的公共区域垃圾，如楼道、电梯内的灰尘、碎屑等。

具体费用分摊方式：

合同约定：装修公司和物业一般会在合同中明确垃圾费分摊比例，常见比例为装修公司承担60%80%，物业承担20%40%。

地方规定：有些地方政府或物业管理条例中也有明确规定垃圾费分摊比例。

协商协定：如果合同和地方规定中未明确分摊比例，装修公司和物业可协商协定，根据实际情况确定分摊。

装修公司一般会预先支付一定金额的垃圾费给物业。

装修完成后，物业会根据实际产生的垃圾量，与装修公司结算剩余垃圾费用。

垃圾应按规定分类丢弃，不能随意倾倒。

装修公司和物业应及时清理垃圾，避免影响环境卫生。

如果有违规倾倒垃圾的行为，可能会被处罚。