在成都进行房屋装修是否必须跟物业报备呢
- 作者: 郭瑶吉
- 来源: 投稿
- 2024-11-06
1、在成都进行房屋装修是否必须跟物业报备呢
是的，在成都进行房屋装修必须跟物业报备。
根据《成都市房屋装修管理办法》第十七条规定：
业主装修房屋，应当在取得装修许可证后10个工作日内，向房屋所在地的物业管理企业报备，并按要求提供下列材料：
（一）装修施工许可证；
（二）业主身份证明；
（三）物业管理合同；
（四）装修工程施工合同；
（五）监管单位或监管人员信息；
（六）物业管理企业要求提供的其他材料。
物业管理企业应当自收到业主报备材料之日起5个工作日内，按照规定审查并出具书面审查意见并及时反馈给业主。
2、在成都进行房屋装修是否必须跟物业报备呢怎么填
是否必须报备？在成都进行房屋装修，根据《成都市居住房屋装修管理规定》，需要向物业公司报备。
报备方式1. 提交材料
《房屋装修申请表》（由物业公司提供）
房产证或购房合同
装修设计方案（如有）
2. 填写《房屋装修申请表》
《房屋装修申请表》一般包括以下内容：
房屋基本信息（地址、面积等）
业主姓名、联系方式
装修单位（如有）
装修工期装修内容（墙面、地面、水电等）
使用材料（油漆、瓷砖等）
3. 提交时间在装修开始前，向物业公司提交报备材料。
须知物业公司有权对装修方案进行审核，并提出意见或要求。
业主应遵守装修规定，不得擅自改变装修内容或使用禁止材料。
装修过程中如发生噪音扰民或其他影响，物业公司有权责令暂停或整改。
装修完成后，业主需要验收并提交《装修竣工验收表》给物业公司。
3、装修房子需要和物业报备吗
是的，装修房子通常需要向物业报备。
报备的原因：保证公共安全：物业需要了解装修情况，确保装修工程不会影响建筑结构或其他公用设施的安全。
协调其他居民：装修可能产生噪音、粉尘等影响，需要提前知会其他居民，减少邻里纠纷。
管理装修垃圾：物业负责公共区域的清洁和垃圾清运，需要协调装修垃圾的处置。
报备流程：向物业管理处申请：填写报备表格，说明装修内容、时间、负责人等信息。
提交相关材料：如装修设计图纸、施工许可证等。
取得报备许可：物业管理处审核后，批准或拒绝报备。
需注意：报备时间可能因不同物业而异，一般提前12周报备即可。
部分物业可能收取报备费用。
未经报备擅自装修可能被物业处罚。
装修工程应严格遵守物业管理规定和安全规范。
4、房屋装修需要去物业报备吗
是的，房屋装修一般需要去物业报备。不同的物业管理规定可能有所不同，但以下情况通常需要向物业报备：
对房屋结构进行改动：例如拆除或移动承重墙、改变房屋布局等。
改变房屋用途：例如将住宅改造成商用或工业用房。
安装大型家具或设备：例如中央空调、热水器等。
装修涉及噪音、粉尘、气味等对其他住户造成影响：例如敲墙、打磨、油漆等。
报备流程通常包括：
向物业管理处提交装修申请，包括装修计划和施工方案。
缴纳装修保证金。
安排物业人员现场勘查。
取得物业管理处的施工许可。
报备的目的主要是为了：
确保装修不影响房屋结构安全。
避免装修对其他住户造成干扰。
监督装修进度，确保装修质量。
未经物业报备擅自装修可能会导致以下 consequences：
罚款或处罚：物业管理处有权根据规定对违规装修行为进行处罚。
拆除或整改：如果装修影响房屋结构安全或对其他住户造成严重影响，物业管理处有权要求拆除或整改装修。
赔偿损失：如果装修造成损坏或损失，业主可能需要承担赔偿责任。
