未装修物业费收费标准2021新规定

1、未装修物业费收费标准2021新规定

2021 年未装修物业费收费标准新规定

根据住建部、财政部联合发布的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》（建财〔2020〕242 号），未装修物业费收费标准的规定如下：

未装修物业的物业服务范围包括：

公共区域的清洁、保洁

公共设施设备的维护、保养

未装修物业的物业费收费标准按照以下公式计算：

物业费 = 建筑面积 × 单价（元/平方米·月）

单价由业主大会或业主委员会根据以下原则确定：

根据服务成本确定：物业服务企业根据提供物业服务的实际成本，提出单价建议。

公示并征求意见：物业服务企业提出的单价建议需要公示并征求全体业主意见。

业主大会表决：最终的单价需要通过业主大会表决通过。

对于以下情况，物业费的收费标准可以适当提高：

公共设施设备较多

其他需要增加服务成本的情况

本规定自 2021 年 5 月 1 日起执行。

具体的物业费收费标准由各业主大会或业主委员会根据本规定结合当地实际情况确定。

业主与物业服务企业签订的物业服务合同中应明确物业费收费标准。

物业服务企业收取的物业费必须用于物业服务，不得挪作他用。