装修押金被物业无故扣了是否属于违法行为

1、装修押金被物业无故扣了是否属于违法行为

是的，属于违法行为。

根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条规定：

> 业主应当按照约定交纳物业服务费用。物业服务企业应当将收取的物业服务费用用于物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的维修养护、管理和合理更新，不得挪作他用。

装修押金本质上属于物业服务费用的一种，物业公司无故扣除装修押金的行为，违反了上述规定，属于违法行为。

业主可以根据以下步骤维权：

1. 与物业公司沟通协商：向物业公司提出书面申请，要求返还装修押金。

2. 向相关部门投诉：如物业公司拒绝返还，可以向住建局、市场监管局等部门投诉。

3. 提起法律诉讼：如果投诉无果，业主可以向法院提起民事诉讼，要求物业公司返还装修押金并支付相应的利息。

2、装修押金被物业无故扣了是否属于违法行为类型

是的，“装修押金被物业无故扣了”属于违法行为类型。

根据相关法律法规：

《民法典》第939条：物业服务企业应当按照约定提供服务，不得违反约定擅自提高服务费用，不得强制服务对象接受其他非物业服务内容。

《物业管理条例》第44条：物业服务企业不得擅自增加物业服务费用或者提高物业服务标准。

在装修押金管理方面：

物业服务企业收取装修押金应遵循自愿原则，业主自愿缴纳后，物业服务企业应开具收据并妥善保管。

装修押金应在装修结束后，业主恢复原貌并经物业服务企业验收合格后，无息退还给业主。

物业服务企业无故扣除装修押金的行为属于违法行为，业主可以采取以下途径维护自身权益：

与物业服务企业协商解决。

向物业主管部门投诉。

向法院提起诉讼。

3、装修押金物业不给退,怎么要回来

步骤 1：友好沟通

与物业管理处预约会面，礼貌地提出押金退款请求。

详细说明押金金额、支付日期和原因。

提供证据，例如租赁合同、押金收据或交割单。

步骤 2：协商解决方案

与物业协商一个双方都能接受的解决方案。

可能包括分期退款、扣除部分费用或免除拖欠费用。

明确退款时间表和方式。

步骤 3：书面协议

与物业签订书面协议，明确退款条款和时间表。

包括扣除费用或免除费用的详细信息。

确保协议由物业和租户双方签署。

步骤 4：投诉上级部门

如果通过协商无法解决问题，可向物业所在地的市政府或住房管理部门投诉。

提供证据并详细说明情况。

步骤 5：寻求法律途径

作为最后的手段，可考虑向小额法庭或法院提起诉讼。

收集所有证据，证明您有权获得押金退款。

咨询律师以了解您的法律选择。

保持专业和礼貌，即使遇到困难。

及时跟进并记录所有沟通。

不要威胁或使用攻击性语言。

寻找其他租户或邻居的支持，他们可能遇到过类似的情况。

4、业主装修押金物业有权利扣吗

没有明确的法律规定物业是否有权扣留业主装修押金。具体规定因地区和物业管理规定而异。一般情况下：

装修过程中损坏公共设施或造成噪音污染等问题，经业主确认后，物业可从押金中扣除相应费用。

业主未经物业同意擅自装修或改装，违反物业规定，物业可扣留押金进行处罚。

装修符合物业规定，未造成任何损害或影响。

装修完成后，物业已验收合格，没有理由扣留押金。

业主已按照合同约定向物业缴纳了全部装修费用，物业无权再扣留押金。

在装修前，业主应与物业协商并了解相关装修规定和押金管理细则。

装修过程中，注意保护公共设施和遵守物业规定，避免产生纠纷。

装修完成后，及时与物业预约验收，并索取验收合格证明。