将老房屋装修成出租房是否属于违法行为

1、将老房屋装修成出租房是否属于违法行为

否，将老房屋装修成出租房不属于违法行为。只要符合以下条件，就可以合法地将老房屋装修成出租房：

取得房屋的所有权或使用权。你必须是房屋的所有者或拥有合法使用房屋的权利。

符合建筑规范。装修必须符合当地的建筑规范和安全标准。

获得必要的许可证。根据当地的法律和法规，你可能需要获得装修或出租的许可证。

遵守分区法规。房屋必须符合当地分区法规，允许用于出租目的。

满足住房质量标准。出租房必须满足基本的住房质量标准，包括安全、卫生和适宜居住。

在开始装修之前，应咨询当地政府或专业人士，以确保符合所有适用的法规和要求。

2、将老房屋装修成出租房是否属于违法行为类型

不属于违法行为类型

将老房屋装修成出租房不属于违法行为类型，但需要符合相关法律法规，例如：

城市规划法规：确保装修符合当地城市规划，不违反建筑、消防、卫生等方面的规定。

建筑法規：遵守建築法規，確保装修工程安全合法。

消防法規：遵循消防法規，加裝必要的消防設施，確保出租房的消防安全。

環保法規：遵守環境保護法規，採用環保材料和處理方式，避免對環境造成污染。

物業管理規定：如果房屋位於住宅小區或公寓樓，應遵守物業管理規定，避免對小區環境或其他住戶造成影響。

在實施装修工程前，應取得相關部門的許可並報備。

装修工程應委託具有相應資格的施工單位實施。

装修完成後，應通過驗收並取得合格證明。

出租房應具備基本的居住條件，例如通風、採光、上下水、電氣等設施。

3、将老房屋装修成出租房是否属于违法行为呢

否，将老房屋装修成出租房通常不属于违法行为。

但是，在某些情况下，可能需要遵守特定的规定和获得必要的许可：

分区限制：检查房屋所在地的分区条例，以确保出租房屋符合该区域的用途限制。

建筑法规：装修必须符合当地建筑法规，例如消防安全、卫生和可及性标准。

租赁许可：一些城市或地区可能要求租赁房屋获得许可，特别是如果房屋是多家庭单位或位于历史保护区。

健康和安全要求：出租房屋必须满足居住者的健康和安全要求，例如提供安全的饮用水、合适的采暖和空调、有效的电气系统和结构性完整性。

如果您计划将老房屋装修成出租房，建议您向当地建筑部门和规划部门咨询，以了解任何适用的规定和所需的许可。

4、老房子改造装修算不算违建

老房子改造装修是否属于违建取决于以下几个因素：

外观结构改变（如加建阳台、开窗）：属于违建。

内部结构改变（如拆除承重墙、改变层高）：属于违建。

水电管线改造（如更换管线位置、增加用水点）：一般不属于违建。

房屋维护、修缮（如粉刷墙壁、更换门窗）：一般不属于违建。

提高居住舒适性（如增加存储空间、改善采光）：一般不属于违建。

改变房屋用途（如住宅改商铺）：属于违建。

3. 是否取得合法许可：

未经批准擅自改造：属于违建。

取得相关部门（如规划局、城管局）许可证后改造：一般不属于违建。

4. 是否影响公共安全和环境：

改造后房屋存在安全隐患（如承重不足、漏水）：属于违建。

改造后产生噪声、污染等环境问题：属于违建。

5. 地方性规定：

不同城市或地区对老房子改造装修的规定可能有差异。建议咨询当地相关部门了解具体规定。

一般来说，以下情况属于老房子改造装修中的违建：

擅自加建阳台、飘窗等突出物

拆除承重墙，改变房屋结构

违规封闭阳台或露台

擅自外挂空调机位

需要注意的是，即使未构成违建，擅自改造装修也可能影响房屋质量和安全。因此，在进行老房子改造装修时，应尽量取得合法许可，并聘请专业施工人员进行施工。