在上海进行装修时物业是否必须交押金呢

1、在上海进行装修时物业是否必须交押金呢

是的，在上海进行装修时物业通常需要交纳押金。

押金金额一般为装修预算的 10%20%，具体金额由物业公司规定。押金的作用是确保业主在装修过程中遵守物业管理规定和安全要求，并在装修完成后恢复公共区域的清洁和秩序。

当装修完成且通过物业验收后，押金将退还给业主。

2、在上海进行装修时物业是否必须交押金呢为什么

是的，在上海进行装修时物业通常需要交纳押金。

保障公共区域的安全和卫生：装修期间可能会产生大量噪音、灰尘和垃圾，为保证公共区域的干净整洁，物业需要收取押金以督促装修业主规范施工行为。

防止违规装修：某些装修行为可能违反物业规定或安全性要求，物业通过收取押金可以起到制约作用，保障公共利益。

弥补潜在损失：装修过程中可能发生意外事故，导致对公共区域或其他住户造成损失，押金可以作为备用资金，用于赔偿或维修。

各物业管理公司对于押金金额的规定可能不同，一般在几百元到几千元不等。

在装修结束后，经物业验收合格并无违规行为后，押金通常会全额退还。

3、上海物业装修押金2020新规定

《上海市物业管理条例》

第五十四条 物业管理区域内房屋的专有部分的所有人，应当在其房屋专有部分进行装修时，向物业服务企业交纳装修押金。

装修押金的数额，由物业服务企业根据房屋专有部分的装修面积和装修内容，按照一定标准确定，但不得超过装修工程总概算的10%。

物业服务企业应当在收到装修押金后，书面告知装修人装修押金的数额、用途和退还条件。

第五十五条 装修人应当按照装修方案和装修合同进行装修。装修完毕后，装修人应当及时通知物业服务企业验收。物业服务企业应当在接到验收通知后，于7个工作日内组织验收。

第五十六条 装修验收合格的，物业服务企业应当在7个工作日内，向装修人退还装修押金。对于验收不合格的，物业服务企业应当书面告知装修人整改内容和期限。装修人不按期整改的，物业服务企业可以扣留装修押金，直到整改完成后再予退还。

第五十七条 物业服务企业应当建立装修押金管理制度，明确装修押金的收取、管理和退还等事项。

第五十八条 违反本条例第五十四条、第五十五条规定，物业服务企业收取装修押金数额超过《上海市物业管理条例》第五十四条规定的标准，或者未按照本条例第五十六条规定及时退还装修押金的，由区物业管理行政执法部门责令限期改正；逾期不改正的，处以装修押金数额 2倍以上5倍以下的罚款。

4、上海 物业收取装修押金合法吗

根据《上海市物业管理条例》和相关规定，物业公司可以收取装修押金，但前提是符合以下条件：

用途明确：装修押金应专用于业主装修期间对公共区域和设施造成的损坏或污染的修复。

数额合理：装修押金数额应根据实际情况确定，不得过高或过低。

有据可依：物业公司应在收取押金前与业主签订书面协议，明确押金用途、退还条件和违约责任等事项。

及时退还：业主装修完成后，物业公司应及时对公共区域和设施进行检查，确认无损坏或污染后，须在约定时间内退还装修押金。

因此，在符合上述条件的情况下，上海物业公司收取装修押金是合法的。