未到约定时间通知房东提前装修是否合法

1、未到约定时间通知房东提前装修是否合法

根据《中华人民共和国合同法》和《民法典》，双方当事人应当遵守合同约定。未经房东同意，租户不得擅自提前装修房屋。

《合同法》第113条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

《民法典》第801条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第269条规定，当事人履行债务应当按照约定。如果没有约定或者约定不明确的，按照法律规定履行；法律没有规定的，可以按照当事人的习惯履行。

因此，租户在未到约定时间通知房东的情况下提前装修房屋，属于违反合同的行为。房东有权追究租户的违约责任，包括要求租户立即停止装修、恢复原状或者赔偿损失等。

2、房东房子要装修提前一个月通知算违约吗

根据我国相关法律法规，房东提前一个月通知房客装修房子的行为并不算违约。

第七百零九条出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。

第七百一十条出租人转让出租物的，应当及时通知承租人。承租人在接到通知后一个月内未回复的，视为同意转让。

《城市房屋租赁管理办法》规定：

第十五条出租人装修房屋，应当提前一个月书面通知承租人。承租人应当配合出租人的合理装修。

因此，房东提前一个月书面通知房客装修房屋的行为是合法的，不构成违约。

3、租户未提前30天告知,房东不退房租

根据大多数租房合同和相关法律，租户一般需要提前 30 天至 60 天书面通知房东解除租赁合同。如果租户没有提前发出通知，房东有权扣除租金作为违约金。但房东扣除的租金不得超过租户没有提前通知造成的损失。

4、未到期房东提前一个月通知收房

根据大多数租赁合同，房东不能在租约到期前提前一个月通知收房。租户有权在租约期限内继续居住在出租屋内。

在某些例外情况下，房东可在租约到期前提前一个月通知收房，包括：

房东自用：房东需要收回房产供自己或直系亲属居住。

重大装修：房主需要进行重大装修，无法让租户继续居住。

安全隐患：出租屋存在严重的安全隐患，影响租户安全。

如果房东因上述例外情况而需要提前一个月通知收房，他们必须以书面形式发送通知。通知应包括以下信息：

如果房东提供了提前通知，租户有以下选择：

搬离出租屋：按通知日期搬离。

与房东谈判：尝试与房东谈判延长租约或达成其他协议。

如果租户认为房东的提前通知不合理或无效，他们可以向当地租房监管机构或法院寻求法律帮助。