当前美国装修市场的需求究竟大不大呢

1、当前美国装修市场的需求究竟大不大呢

美国当前装修市场的需求

美国装修市场需求强劲，预计未来几年仍将持续增长。推动需求的因素包括：

老旧房龄：许多美国房屋老旧，需要翻新或改造。

人口增长：人口增长导致住房需求增加。

低利率：低利率鼓励房主投资装修项目。

对居家舒适度的需求：疫情大流行导致人们在家中花费更多时间，从而增加了对舒适且美观生活空间的需求。

材料成本上涨：材料成本上涨促使房主提前进行装修，以锁定较低的价格。

国家厨房和浴室协会 (NKBA) 估计，2023 年美国住宅装修支出将达到 3.7 万亿美元，比 2022 年增长 2.5%。

房地美 (Freddie Mac) 预测，2023 年装修贷款总额将达到 2,630 亿美元，增长 10.3%。

全国房地产经纪人协会 (NAR) 报告称，2023 年第一季度，56% 的房屋销售涉及房屋改造。

厨房改造：厨房是最受装修的房间之一，占所有装修项目的三分之一以上。

浴室改造：浴室改造也很受欢迎，尤其是在较老的房屋中。

家庭改造：家庭改造包括扩建现有房屋或新建房间，例如家庭娱乐室或办公室。

户外改造：随着人们在家中度过更多时间，户外改造变得越来越普遍，包括景观美化、露台和游泳池。

装修需求因地区而异，增长最强劲的地区包括：

阳光地带州，例如佛罗里达州、德克萨斯州和加利福尼亚州

主要都市区，例如纽约市、洛杉矶和芝加哥

度假胜地和退休社区

美国装修市场需求强劲，预计未来几年仍将持续增长。许多因素推动了这一需求，包括老旧的住房存量、人口增长、低利率、对居家舒适度的需求和材料成本上涨。

2、当前美国装修市场的需求究竟大不大呢知乎

美国装修市场的需求

美国装修市场的需求大小是一个复杂的问题，取决于多种因素，包括：

经济强劲时，装修支出通常会增加。

经济疲软时，装修支出往往会减少。

千禧一代和 Z 世代正在进入购房阶段，他们往往更愿意为装修花钱。

婴儿潮一代正在退休，他们可能会选择翻新或扩建房屋。

当房屋库存低而利率低时，房主更有可能进行装修。

当房屋库存高而利率高时，房主可能更愿意等待。

消费者对家庭舒适度和美观度的需求不断增加。

随着在家工作和远程学习变得更加普遍，住宅装修的需求也在增加。

根据HomeAdvisor 2023 年《装修成本调查》，2023 年美国装修市场预计将增长 5.3%。需要注意的是，由于持续的经济不确定性和供应链问题，这一增长可能低于预期。

国家厨房和浴室协会 (NKBA) 估计，2023 年厨房和浴室装修的支出将达到 1,000 亿至 1,200 亿美元。

Builder 杂志的一项调查发现，80% 的建筑商预计 2023 年住宅装修需求将保持稳定或增加。

需要注意的是，装修市场是一个高度分散的市场，不同地区的需求差异很大。以下因素可以影响不同领域的装修需求：

区域经济状况：某些地区可能比另一些地区经历经济增长更快。

本地人口结构：不同地区的人口结构差异可能会影响装修需求。

住房存量：某些地区可能会出现住房短缺，这也可能推动装修需求。

当地房地产法规：某些地方政府可能会对装修和翻新制定限制性法规，从而抑制需求。

美国装修市场的需求在 2023 年预计将保持稳定或增加。由于持续的经济不确定性和供应链问题，可能会出现低于预期的增长。不同地区的需求差异很大，取决于多种因素。

3、美国装修公司盈利模式

美国装修公司盈利模式

装修公司通过为客户提供服务收取费用，包括材料和人工成本。

利润率因项目规模、复杂性和市场竞争而异。

典型利润率范围为 10% 至 25%。

装修公司通常从供应商处批量采购材料以获得折扣。

他们可能收取材料的额外费用，称为材料标记，以抵消运输和处理成本。

材料标记通常在 10% 至 20% 之间。

人工成本包括工人工资、保险和福利。

劳动力成本因工人的技能水平和市场工资率而异。

装修公司通过向客户收取每小时或每份合同的劳动力费率来弥补人工成本。

除了基本装修服务外，装修公司还可能提供附加服务，例如：

设计咨询

项目管理

维修和保修

家具和装饰供应

这些服务可以产生额外的收入来源并提高利润率。

5. 固定价格合同

在固定价格合同中，装修公司同意以设定的价格完成项目，无论实际成本是多少。

此类合同可降低风险，但如果项目成本超支，也可能导致盈利能力下降。

6. 成本加成合同

在成本加成合同中，装修公司报销其实际成本，加上商定的利润率。

此类合同可确保利润，但可能会鼓励低效和支出超支。

在按时计费的基础上，装修公司根据工时向客户收费。

此类合同允许灵活性和根据实际工作量进行调整，但可能导致不可预测的收入。

一些装修公司提供订阅服务，为客户提供定期维护、维修和升级。

此类服务可以提供稳定的收入来源并建立与客户的长期关系。

4、美国装修装潢店有哪些

家得宝 (Home Depot)

劳氏 (Lowe's)

梅西百货 (Macy's)

目标百货 (Target)

宜家 (IKEA)

Overstock

埃塞克斯农场 (Essex Farm)

RE 源泉 (RE Sources)

殖民地五金 (Colonial Hardware)

蒙大拿硬木地板 (Montana Hardwoods)

阿里索维约 (Aliseo Viejo)

院子闪闪发光 (Yard Enchants)

米切尔花园 (Mitchell Gardens)

范·霍恩（Van Horn）

马赛农场 (Marsee Hardware)

莱维特斯 (Levitt's)

C&M Décor（C&M 迪卡）

萨德伯里砖块 (Sudbury Tile)

达西五金 (Darcy's Hardware)

厨房和浴室基础设施 (Kitchen & Bath Concepts)

复兴五金 (Restoration Hardware)