装修好的幕墙是否可以更换以及费用是多少
- 作者: 张岁桉
- 来源: 投稿
- 2024-11-15
1、装修好的幕墙是否可以更换以及费用是多少
是否可以更换：是的，装修好的幕墙可以更换。
费用：更换幕墙的费用可能因以下因素而异：
幕墙类型和尺寸更换原因（例如，损坏、过时、效率低下）
更换方法（例如，部分更换、整体更换）
地理位置和劳动力成本
许可证和检查费用
设计和工程费用估算费用：
部分更换：每平方英尺约 150250 美元
整体更换：每平方英尺约 250500 美元
具体费用示例：更换面积为 200 平方英尺的办公楼铝制幕墙，部分损坏：约 30,00050,000 美元
更换面积为 500 平方英尺的住宅玻璃幕墙，整体过时：约 125,000250,000 美元
注意事项：在更换幕墙之前，请咨询建筑师或持证承包商以评估成本和可行性。
更换幕墙可能需要获得许可证并遵循建筑规范。
更换幕墙可能需要大楼的居民或租户暂时搬迁。
考虑幕墙的维护和长期成本。
2、安装的幕墙可以自己装窗户吗
不可以。幕墙是建筑物外围的立面系统，主要由框架结构、填充材料（如玻璃、金属板材等）和密封系统组成。幕墙本身不具有安装窗户的功能。
窗户需要单独安装在建筑物内部或幕墙的框架结构内。窗户的安装需要考虑与幕墙的连接方式、密封处理、防风防雨措施等技术要求，必须由专业人员进行安装。
3、幕墙改造需要什么手续
幕墙改造所需手续：
1. 规划审批向市规划局或区规划局提交《建设工程规划许可证申请书》和相关材料。
提供建筑幕墙改造方案、设计图纸、改造技术报告等材料。
2. 施工许可获得规划许可后，向市建委或区建委提交《建设工程施工许可证申请书》和相关材料。
提供施工组织设计、人员配备、材料计划等材料。
3. 质量监督验收
施工完成后，向市质监局或区质监局提交《建设工程质量监督验收申请书》和相关材料。
配合质量监督机构进行质量检查和验收。
4. 竣工验收质量验收合格后，向市建委或区建委提交《建设工程竣工验收申请书》和相关材料。
提供竣工图纸、竣工验收报告、质量保证书等材料。
5. 其他相关手续
用地红线图：获取土地使用权证书和建筑工程红线图。
房屋所有权证明：获得房屋所有权证书或使用权证。
防雷检测合格证明：改造后须进行防雷检测，并取得合格证明。
消防验收：改造后的幕墙需符合消防规范，并取得消防验收合格证明。
办理流程：1. 准备相关材料。
2. 向相关部门提交申请。
3. 等待部门审批。
4. 取得许可证或证明。
5. 按照许可证或证明要求进行改造。
6. 完成验收、竣工手续。
4、幕墙更换施工方案
幕墙更换施工方案一、施工准备
1. 安全措施：
设置安全警戒线，禁止无关人员进入施工区域。
佩戴必要的个人防护装备，如安全帽、眼镜、手套等。
安装脚手架和安全网，确保施工人员安全。
2. 材料准备：新幕墙材料（包括玻璃、铝型材、五金件等）
密封胶、粘接剂和其他辅助材料
吊装设备（如吊车、吊篮等）
3. 施工设备：电锤、钻孔机、螺丝刀等工具
真空吸盘、玻璃切割机等专用设备
测量仪器（如水平仪、卷尺等）
二、施工流程1. 拆除旧幕墙：
卸下玻璃、铝型材和五金件。
使用电锤或钻孔机拆除玻璃和铝型材的固定件。
小心处理旧幕墙材料，避免损坏。
2. 清理墙体：清除拆除后残留的旧幕墙材料和杂物。
检查墙体表面是否有损坏，并及时修复。
3. 安装新幕墙：
根据设计图纸，确定新幕墙的安装位置和尺寸。
安装铝型材框架，使用水平仪确保其垂直和水平。
安装玻璃，使用真空吸盘或其他专业设备。
安装五金件，包括连接角件、密封条等。
4. 密封和粘接：
在玻璃和铝型材之间打密封胶或粘接剂。
确保密封胶或粘接剂充分填满所有缝隙。
使用刮刀或压实工具压紧密封胶或粘接剂。
5. 检查和验收：
检查新幕墙的垂直度、水平度、平整度和密封性。
确保所有五金件安装牢固，没有松动或脱落。
验收合格后，拆除脚手架和安全网。
三、质量控制1. 材料质量：
使用符合设计要求的幕墙材料。
检查材料的规格、尺寸和质量。
2. 安装质量：严格按照设计图纸和施工规范进行安装。
使用专业的工具和设备。
保证幕墙的垂直度、水平度、平整度和密封性。
3. 安全保障：始终优先考虑工人安全。
定期检查脚手架和安全措施。
采取必要措施防止高空坠物。
四、进度控制1. 合理安排施工顺序：
提前制定施工进度计划。
根据计划安排材料供应、设备调配和人员安排。
2. 优化施工工艺：
采用先进的施工技术和设备。
优化施工流程，提高施工效率。
3. 加强质量监督：
定期检查施工质量。
及时发现和纠正问题。
保证工程进度和质量同步推进。
