装修时未留检修口是否属于违法行为呢

1、装修时未留检修口是否属于违法行为呢

根据国家标准《住宅设计规范》（GB ）规定：

卫生间、浴室、外墙等需要维修和养护的空间或构件，应设置可检修的洞口或面板。

检修口或面板的位置、尺寸和数量应根据构件的使用要求和维修养护的便利性确定。

因此，根据上述规定，在装修时未留检修口属于违法行为。

未留检修口可能导致以下处罚：

物业管理部门责令整改并处以罚款。

建筑管理部门责令限期整改，逾期未整改的，没收违法所得，并处以罚款。

对于特殊情况，例如：

检修口位置受空间限制，无法设置。

使用其他技术手段（如管道摄像头）可以实现维修养护。

此时，可以通过向建筑管理部门申请特许，免于设置检修口。

2、装修时未留检修口是否属于违法行为呢怎么处理

装修时未留检修口是否属于违法行为？

根据《中华人民共和国建筑法》和《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定：

住宅室内装修不得改变房屋主体结构，不得对承重墙体、梁、柱进行凿除、拆改。

装修时应预留必要的检修口，以便于今后管道、线路的检修维护。

未留检修口属于违反了法律法规，属于违法行为。

相关部门（如住建部门）发现未留检修口的情况，将按照法律规定进行查处，处以罚款或责令改正。

违法当事人应立即整改，增设必要的检修口，并在既定期限内完成整改。

如因装修公司未按要求留检修口导致违法，装修公司需要承担相应责任，包括罚款和整改费用。

在极少数情况下，情节特别严重且造成严重后果的，相关责任人可能会被追究刑事责任。

难以对管道、线路进行及时检修，造成安全隐患。

出现漏水、漏电等问题时，无法及时发现和修复，可能造成更大的损失。

增加后期维修的难度和成本。

因此，装修时务必按照规定预留必要的检修口，保障房屋的安全性、便利性和维修性。

3、装修没有留检修口漏水谁负责

如果装修过程中没有留下检修口导致漏水，责任划分通常如下：

如果装修公司在施工合同中明确约定应留设检修口，但未按约定施工，导致漏水，则装修公司负主要责任。

装修公司未事先告知业主需要留设检修口，或业主接受了未留设检修口的施工方案，则装修公司承担次要责任。

如果业主在施工前要求不留设检修口，或在装修过程中同意未留设检修口的施工方案，则业主承担主要责任。

业主未向装修公司提出留设检修口的要求，且在施工过程中未监督施工进度，造成漏水，则业主承担次要责任。

如果漏水是由供水系统或排水系统设计、安装或维护不当造成的，则相关负责方（如物业公司、水电工等）需要承担责任。

过错原则：装修公司或业主如有过错，则应根据过错大小承担相应责任。

公平原则：责任划分应兼顾公平性，避免一方承担过重责任。

合同约定：如果施工合同中有明确约定，则按照合同约定划分责任。

业主在装修前应明确提出留设检修口的要求。

装修公司应在施工合同中注明是否留设检修口。

业主在施工过程中应监督施工进度，发现问题及时提出。

4、业主装修未留检修口相关规定

《住宅设计规范》GB 第4.1.10 条：

住宅内应设置维修用的检修孔或门。检修孔或门应位于隐蔽部位或易于接近的地方。

《住宅装饰装修管理办法》建住房[2017]16 号、《住宅装饰装修管理条例实施细则》住房城乡建字[2020]31 号：

业主在装修过程中不得封闭或堵塞检修口。

物业服务企业应定期检查住宅的检修口，并督促业主保持检修口畅通。

《城市建筑排水设计标准》GB 第3.3.3 条：

建筑内的排污管道应设有检修口。检修口应设置在容易检修的位置，且与检修口相邻的管道不得埋在地下。

《建筑给水排水管道工程施工及验收规范》GB 第6.5.2 条：

给水管道的检修口应设置在管道拐角处、阀门处、水表处、空压容器处和过滤器处。检修口应便于检修，并宜设置在隐蔽部位。

根据《住宅装饰装修管理办法》和《住宅装饰装修管理条例实施细则》，业主违反上述规定的，由当地住房城乡建设部门责令改正，并处以罚款。