宁波装修贷究竟可不可以商转组合呢

1、宁波装修贷究竟可不可以商转组合呢

宁波出台的“甬享新居”政策中明确规定，装修贷款可以转为组合贷款。具体条件如下：

装修贷款已在系统中受理通过或发放满12个月

装修贷款使用用途符合政策要求

借款人符合组合贷款的申报条件（如信用记录良好、还款能力强等）

1. 向装修贷款发放银行提出商转组合申请

2. 银行审核借款人资质和装修贷款使用情况

3. 符合条件的，转为组合贷款

需要注意的是，商转组合后，还款年限会重新计算，一般为30年。同时，贷款利率也会根据当时的政策和贷款人的信用情况重新设定。

2、宁波商业贷款转公积金贷款最新政策

宁波商业贷款转公积金贷款最新政策（截至2023年2月）

具有宁波市户籍或缴纳宁波市公积金满24个月的外地居民

商业贷款已还满12期（含）以上

商业贷款余额不超过公积金借款上限（60万元）

征信良好，无逾期或不良记录

房屋产权清晰，没有抵押或查封等情况

符合宁波市公积金贷款其他相关规定

1. 申请人向商业银行提出申请：向原商业贷款发放银行申请转贷公积金贷款，并提交相关材料。

2. 商业银行受理申请：商业银行审核申请人资质和材料后，受理转贷申请。

3. 公积金中心审核：商业银行将申请材料报送宁波市公积金中心，由公积金中心审核申请人的公积金缴存情况和还款能力。

4. 审批放款：公积金中心审核通过后，商业银行将原商业贷款余额转为公积金贷款，并向申请人发放公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款申请表

身份证原件及复印件

户口本或居住证原件及复印件

房屋产权证或不动产权证原件及复印件

商业贷款合同原件及复印件

其他公积金中心要求的材料

商业贷款转公积金贷款后，原商业贷款利息不再产生。

转贷公积金贷款需缴纳契税和抵押登记费等费用。

转贷公积金贷款后，每月还款额可能会低于原商业贷款还款额。

申请人应及时向公积金中心了解最新政策和办理流程。

宁波市出台这一政策，旨在支持刚需购房者减轻还贷压力。通过将商业贷款转为公积金贷款，购房者可以享受较低的贷款利率和较长的还款期限。公积金贷款额度限制也相对宽松，满足更多购房者的需求。

3、组合贷可以商转公积金贷款吗

4、宁波商贷转公积金贷款条件

宁波商贷转公积金贷款条件：

具有宁波市户籍或宁波市居住证

具有稳定的收入和偿还能力

已取得房管部门颁发的《房屋所有权证》或《土地使用证》

现住房为商业贷款，且该贷款已按期足额偿还满1年

房屋位于宁波市主城区和北仑区

房屋产权清晰，无抵押

房屋建筑面积在144平方米以下

贷款额度：商业贷款余额，且最高不超过公积金贷款最高额度

贷款利率：按照贷款时的公积金贷款利率执行

贷款期限：最长不超过20年

还款方式：等额本息或等额本金

借款人及其配偶无未结清的公积金贷款记录

借款人及其配偶有连续缴存公积金记录，且缴存年限满2年

借款人及其配偶信用良好，无逾期或不良贷款记录

1. 借款人向公积金中心提交相关资料

2. 公积金中心审核资料，确定是否符合转贷条件

3. 符合条件后，借款人与公积金中心签订转贷合同

4. 公积金中心向商业银行结清商贷余额

5. 公积金中心发放公积金贷款给借款人