在上海老房子装修时到底能不能砸墙呢

1、在上海老房子装修时到底能不能砸墙呢

在上海老房子装修时能不能砸墙取决于房屋的具体情况和相关规定。

非承重墙： 非承重墙是指不承担房屋承重作用的墙体，拆除后不会影响房屋结构安全。通常包含隔断墙、轻质砌筑墙等。

经过专业评估并取得许可： 如果是承重墙，但经过专业结构工程师评估后，认为拆除不会影响房屋结构安全，并且取得相关部门的许可，也可以拆除。

承重墙： 承重墙是房屋结构中的主要受力构件，拆除会严重影响房屋稳定性，禁止擅自拆除。

外立面墙体： 外立面墙体负责房屋的保温隔热和防火，擅自拆除会影响房屋功能和外立面美观。

文物保护建筑： 文物保护建筑中的任何墙体均受保护，禁止拆除。

在进行任何拆墙操作之前，必须咨询专业结构工程师或物业管理部门。

擅自拆除承重墙或未经许可拆除墙体属于违法行为，可能面临处罚。

如果需要拆除墙体，必须采取安全可靠的施工措施，避免对房屋结构造成损害。

对于上海老房子装修，建议以下做法：

聘请专业设计师或装修公司，根据房屋结构和相关规定设计装修方案。

对于非承重墙，可以在不影响结构安全的情况下拆除或改造。

对于承重墙，避免擅自拆除。如果确实需要拆除，必须经过专业评估并取得许可。

遵守相关法规和管理部门的规定，确保装修安全合法。

2、在上海老房子装修时到底能不能砸墙呢图片


在上海老房子装修时，到底能不能砸墙呢？

上海老房子一般指建于 20 世纪初至 20 世纪中期的老式住宅，其建筑结构和装修风格都具有鲜明的时代特征。在对其进行装修时，是否可以砸墙，这是一个既要考虑安全因素，又要兼顾房屋整体风格的问题。

能不能砸墙取决于以下因素：

承重墙：不能砸。承重墙是支撑建筑物重量和稳定性的重要结构，一旦破坏，会严重影响房屋的安全。通常，承重墙较厚，一般为 240mm 以上。

非承重墙：可以砸。非承重墙主要起到隔断作用，不承担房屋重量，因此可以拆除或改造。通常，非承重墙较薄，一般为 120mm 以下。

2. 房屋年代和结构：

砖木结构：老上海砖木结构的房屋，通常墙体较薄，且内部有木框架支撑。这类房屋的承重墙较多，不能随意砸墙。

钢筋混凝土结构：相对砖木结构房屋，钢筋混凝土结构的房屋承重墙较少，且墙体较厚，因此有更大的可能可以砸墙。

3. 砸墙的目的：

扩大空间：如果砸墙是为了扩大室内空间，需要考虑非承重墙是否合适，以及砸墙后的整体布局和结构是否合理。

改善采光：砸墙可以改善室内采光，但需要考虑墙体的朝向和高度，以及对房屋整体外观的影响。

在上海，房屋装修必须经过相关部门的审批，砸墙是否需要审批，需要根据具体情况而定。一般来说，涉及承重墙或对房屋结构有影响的砸墙行为，都需要经过审批。

在上海老房子装修时，是否可以砸墙需要根据具体情况综合考虑。建议在装修前咨询专业的设计师和结构工程师，确保砸墙不影响房屋安全和整体结构，并符合相关法律法规。

3、在上海老房子装修时到底能不能砸墙呢视频

在上海老房子装修时能否砸墙的视频

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该视频解释了在上海老房子装修时是否可以砸墙的规定和注意事项。

上海老房子的结构特点：

多为砖木结构或钢筋混凝土结构

承重墙为砖墙或混凝土墙，一般厚度为240mm或更大

非承重墙为木墙或薄的砖墙

根据《上海市风貌保护条例》和《住宅装饰装修管理办法》，不得随意拆除承重墙

允许拆除非承重墙，但需经相关部门审批

拆除非承重墙时不得破坏房屋整体结构

砸墙的注意事项：

确定墙体是否为承重墙，请专业人员鉴定

砸墙时要小心，避免损坏承重墙

拆除非承重墙时，要留出足够的支撑结构，保证房屋安全

砸墙后要及时修复墙面和地板

砸墙前要与邻居沟通，避免影响他人

4、上海老房子装修敲墙规定

上海老房子装修敲墙规定

根据上海市《住宅专项维修资金管理办法》和《上海市既有住宅安全鉴定标准》（DB31/T812019），上海老房子装修敲墙需遵循以下规定：

一、禁止敲除承重墙

承重墙是指支撑建筑物结构并承担荷载的墙体。敲除承重墙不仅会影响建筑物安全，还可能导致墙体开裂、地基下沉等严重后果。

二、非承重墙敲除须报备

非承重墙是指不承担建筑物结构荷载，仅用于分隔空间的墙体。敲除非承重墙需向相关部门报备并取得施工许可。

1. 自有房屋：向所在街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门报备。

2. 公有房屋：向所在街道办事处或乡镇人民政府房屋管理部门报备。

1. 房屋产权证明或使用权证明；

2. 平面图或设计方案；

3. 其他相关材料（如房屋现状鉴定报告、结构安全评估报告等）。

报备部门将对申请材料进行审核，符合要求的，发放施工许可证。

六、未经报备擅自敲墙后果

未经报备擅自敲除承重墙或非承重墙的，将面临以下处罚：

1. 责令停止施工，恢复原状；

3. 构成犯罪的，追究刑事责任。

装修前，建议对房屋进行结构安全鉴定，确定哪些是承重墙和非承重墙。

敲墙时，应由专业人员操作，以确保安全。

保留报备和施工许可等相关文件，以备查验。