物业公司称装修后就不管了是否合法合理

1、物业公司称装修后就不管了是否合法合理

是否合法合理取决于具体情况：

1. 物业公司在合同中约定装修后不管

如果物业公司在与业主签订的物业服务合同中明确约定，装修后物业公司不再负责相关维修保养，则该约定合法。

2. 物业公司违反了业主公约

如果小区业主公约中规定物业公司应负责装修后的维修保养，物业公司却称装修后不管了，则物业公司的行为违反业主公约，不合理。

3. 物业公司损害业主的合法权益

无论是否有合同约定，如果物业公司装修后不管，导致业主装修后出现的质量问题无法得到及时解决，损害了业主的合法权益，则物业公司的行为不合理。

物业公司应尽的责任：

物业公司应当对小区内的公共区域和设施进行维护和管理。

业主装修后，物业公司应负责验收装修质量，确保符合安全和规范要求。

如果装修后出现质量问题，物业公司应当及时协助业主联系维修人员或协调解决。

业主有权要求物业公司履行其合同和公约约定的义务。

如果物业公司违约，业主可以向物业管理部门或人民法院投诉。

业主在装修前应仔细阅读物业服务合同和业主公约，了解物业公司的责任范围。

装修后，业主应及时联系物业公司进行验收，并保留相关凭证。

如果物业公司违约，业主应及时向物业管理部门或人民法院投诉，维护自己的合法权益。

2、物业公司在业主装修期间承担什么责任

物业公司在业主装修期间承担的责任包括：

对装修监管的责任：

审查装修方案，确保符合社区装修规定。

监督装修施工，防止出现违规行为。

对公共区域保护的责任：

对电梯、楼道等公共区域采取保护措施，防止装修过程中造成损坏。

清理装修产生的建筑垃圾，保持公共区域整洁。

对安全保障的责任：

定期检查装修现场的安全措施，确保符合相关规定。

指导业主安全用电、用水和使用装修材料。

对噪音控制的责任：

监督装修时间，限制在规定时段内施工。

协调业主与周边业主之间的关系，避免噪音干扰。

对材料把关的责任：

对装修材料进行基本的检查，防止使用劣质或不合格材料。

对装修材料的运输和存放进行监管，确保安全有序。

对业主的协助责任：

为业主提供装修方面的咨询和建议。

协调装修施工与其他业主的生活需求。

协助业主办理装修手续。

收取装修押金，用于保障公共区域的维护和修复。

对装修期间发生的纠纷进行调解。

注意：物业公司的具体责任范围可能因社区规章制度和物业管理合同而异。建议业主在装修前仔细了解物业管理规定，并与物业公司协商明确责任分工。

3、物业公司对业主装修房子怎么管理呢

物业公司对业主装修房子的管理方式

审核装修方案：业主提交装修方案后，物业公司会进行审核，检查装修是否符合物业管理规定和安全规范。

制定装修协议：双方签订装修协议，明确装修时间、范围、标准等事项。

交纳保证金：为防止业主不按规定装修造成破坏，物业公司会要求业主交纳一定金额的保证金。

监督装修施工：物业公司会定期检查装修进度，确保装修施工安全规范，符合物业管理规定。

协调邻里关系：协调业主与其他业主之间的关系，避免装修噪音、粉尘等产生的邻里纠纷。

废弃物处理：监督业主要按照规定处理装修产生的废弃物，保持小区环境卫生。

装修验收：装修完成后，物业公司会与业主共同验收装修质量，检查是否符合装修协议。

恢复原状：验收合格后，业主需对公共区域进行恢复原状，比如拆除围挡、清理垃圾。

退还保证金：业主完成装修后，物业公司会退还剩余的保证金。

宣传教育：物业公司会通过公告、讲座等形式向业主宣传装修管理规定和安全注意事项。

投诉处理：业主如对装修过程或结果有异议，可向物业公司投诉，物业公司会协助协调解决。

定期巡查：物业公司会定期巡查业主装修情况，及时发现问题并采取措施纠正。

物业公司对业主装修的管理应以服务为原则，避免因管理过度而影响业主的合法权益。

管理规定应合理合法，不得违反法律法规和业主的基本权利。

物业公司应与业主保持有效沟通，及时解决问题，避免矛盾升级。

4、物业装修完成后不应返还的费用

房间分摊的公共设施改造费用，如电梯改造、公共区域装修等。

公共区域绿化养护费，用于绿化带、花坛等公共区域的养护。

垃圾清运费，用于垃圾收集和清运。

保安服务费，用于小区内安全保障和秩序维护。

水电物业管理费，用于公共区域的水电费、物业管理费等。

物业专用基金，用于小区内公共设施的维护和维修。

专项维修基金，用于小区内大修和更新改造。

车位管理费，用于车位的管理和维护。

电梯维护费，用于电梯的保养和维修。

公共区域清洁费，用于公共区域的定期清洁。