金科地产10栋洋房推倒重建“洋房教父”遭多方质疑

1、金科地产10栋洋房推倒重建“洋房教父”遭多方质疑

金科地产 10 栋洋房推倒重建，“洋房教父”遭多方质疑

金科地产近期计划推倒重建 10 栋已售出的洋房，引发业界和购房者质疑。质疑者认为该行为损害了购房者的利益，并违背了开发商的诚信。

金科地产在重庆开发的锦绣豪庭项目中，于 2013 年售出 10 栋洋房。近年来，随着周边环境变化，洋房价值大幅贬值。金科地产提出将这些洋房推倒重建为高层住宅，并承诺给予业主补偿。

损害购房者利益：业主购买洋房时，其价值和花园等配套设施是重要考虑因素。推倒重建将极大地损害他们的利益。

违背诚信：金科地产当初承诺出售的是洋房，现在却推倒重建为高层住宅，违背了对业主做出的承诺。

破坏城市肌理：这些洋房是该区域的标志性建筑，推倒重建将破坏城市的整体规划。

金科地产表示，推倒重建的决定是经过慎重考虑的。公司认为洋房的价值已大幅贬值，而重建高层住宅可以提升该区域的价值。公司还强调，已向业主提供了丰厚的补偿，包括置换新房、现金补偿等。

当地相关部门已介入调查此事。重庆市住房和城乡建设委员会表示，将核实金科地产推倒重建的合法性，并保护购房者的合法权益。

专家认为，金科地产推倒重建的决定存在一定风险。如果无法获得业主的同意，可能会引发法律纠纷。重建高层住宅可能会导致该区域的交通和环境问题。

此事引发了社会广泛讨论。大部分网民对金科地产的做法表示不满，认为损害了购房者的利益。也有部分网民认为，城市发展需要更新改造，支持金科地产的决定。

目前，此事仍在调查中。相关部门将根据调查结果作出处理决定。金科地产也表示，将积极配合调查，并妥善解决此事。

2、金科城洋房户型怎么样

金科城洋房户型特点：

1. 户型面积大，空间开阔：

面积一般在 200400 平方米之间

提供宽敞的居住、休闲和办公空间

2. 功能分区明确，布局合理：

主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和露台

多个次卧满足家庭成员的居住需求

客厅、餐厅、厨房等公共区域开阔明亮

书房、影音室等功能性房间提升生活品质

3. 采光通风好，视野开阔：

大面积落地窗引入自然光线

通透的户型设计保证空气流通

部分户型拥有超大露台，视野开阔

4. 精装交付，品质保障：

由金科集团统一精装交付

采用高档建材和工艺

提供智能家居系统，提升生活便利性

部分典型户型介绍：

约 250 平方米户型：

主卧套房带衣帽间和露台

次卧带独立卫生间

客厅带落地窗，视野开阔

约 350 平方米户型：

主卧套房带独立衣帽间和露台

次卧均带独立卫生间

书房和影音室满足休闲娱乐需求

超大露台，视野广阔

约 400 平方米户型：

带独立厨房的中厨房

独立家政间，提升生活效率

超大露台，可打造空中花园

3、金科首个花园洋房项目

金科集团打造的第一个花园洋房项目为金科天湖著，位于成都天府新区天府金融城。项目占地面积约200亩，容积率仅为1.2，打造了低密度的花园洋房社区。

金科天湖著的户型以联排别墅和叠拼别墅为主，面积从180平方米到300平方米不等。别墅采用新中式建筑风格，外立面以青砖灰瓦为主，搭配现代化设计，呈现出典雅大气的视觉效果。

项目内部配套齐全，设有中央景观园林、会所、泳池、健身房等设施。周边交通便利，毗邻地铁1号线、4号线和天府高铁南站，出行十分便捷。

金科天湖著自开盘以来，凭借其优越的地理位置、低密度的居住体验和完善的配套设施，受到了市场的高度认可，成为成都高品质住宅的代表项目之一。