惠州未装修的房子现在要收物业费吗

1、惠州未装修的房子现在要收物业费吗

是的，惠州未装修的房子也需要收物业费。

根据惠州市物业管理条例，物业费是物业服务企业对物业管理区域内供所有人使用和受益的房屋及配套的设备、设施和相关场所进行维护、管理、服务的费用。未装修的房子也需要进行维护、管理和服务，因此也需要缴纳物业费。

2、惠州未装修的房子现在要收物业费吗多少钱

未装修的房子是否收取物业费取决于物业合同的规定。

根据国家相关法律规定，物业费的收取应以合同为依据。通常情况下，物业公司与业主签订的物业服务合同中会明确规定未装修房屋是否收取物业费以及收费标准。

据了解，惠州市住建局曾出台过相关规定，明确规定未装修的房屋可以不收取物业费。具体收费标准由物业公司与业主协商确定。

具体情况建议咨询：

建议您直接联系小区的物业公司，咨询未装修房屋的物业费收取标准。他们可以准确告知您具体规定和收费金额。

3、惠州未装修的房子现在要收物业费吗怎么收

惠州未装修的房子收取物业费的规定

根据《惠州市物业管理条例》的规定：

开发商办理房屋所有权初始登记后，业主应当自收到物业服务企业送达的物业服务合同书之日起30日内，与物业服务企业签订物业服务合同。

业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

未装修房屋收取物业费的标准

惠州对于未装修房屋收取物业费的标准尚未明确规定。具体收取标准由物业服务企业与业主协商确定，但不得超过当地人民政府规定的最高限额。

未装修房屋收取物业费的范围

未装修房屋收取的物业费通常包括以下服务：

公共区域的清洁、绿化、照明和秩序维护

公共设施的管理和维护（如电梯、水泵、消防系统等）

对违法行为的监督和制止

其他经业主大会或业主委员会决议确定的服务

对于未装修的房屋，建议业主在收房时与物业服务企业协商确定具体的物业费收取标准和服务内容。如果业主对物业费收取有异议，可以向有关部门进行投诉或申请仲裁。

4、未装修入住的房子物业费可以打折吗

是的，部分物业允许未装修入住的房子打折缴纳物业费。

具体是否可以打折以及打折比例因各个物业公司规定不同而有所差异。一般情况下，未装修入住的房子可以享受以下优惠：

免收公共区域清洁费：由于未装修的房子不会产生垃圾，因此可以免除公共区域清洁费。

部分减免物业管理费：物业管理费主要用于管理小区公共事务，未装修的房子暂未入住，业主使用公共设施较少，因此可以申请部分减免。

如果业主想申请未装修入住打折缴纳物业费，需要向物业公司提交以下材料：

房屋产权证或购房合同

未装修证明（如房屋验收单或装修合同）

业主身份证或户口簿

物业公司会根据材料进行审核，确定是否符合打折条件。

打折优惠一般只适用于未装修且未入住的房子。一旦开始装修或入住，业主需要按全额缴纳物业费。

不同物业公司对未装修入住打折的规定不同，业主应提前咨询物业公司了解具体政策。

业主应及时与物业公司沟通，了解自己的权利和义务，避免不必要的纠纷。