阜阳房子不住且不装修是否需交物业费呢

1、阜阳房子不住且不装修是否需交物业费呢

房屋未入住且未装修需要缴纳物业费。

《物业管理条例》第四十九条规定，业主应当按照物业服务合同约定交纳物业服务费用。业主未入住房屋的，物业服务企业按照约定提供服务，业主仍应交纳物业费。

因此，即使房屋未入住且未装修，但业主与物业公司已签订了物业服务合同，业主仍需按照合同约定缴纳物业费。

2、2020年房子不住,不需要交物业费

该说法不正确。一般情况下，即使房屋无人居住，业主仍需要缴纳物业费，因为物业费涵盖了公共区域维护、安保等服务，与房屋是否居住无关。

3、不住的房子也要交物业费吗 2018

根据《物业管理条例》的规定：

即使房屋无人居住，业主仍需缴纳物业费。

但以下情况可以申请减免物业费：

房屋因不可抗力因素（如自然灾害）发生损坏，无法居住。

房屋空置时间超过连续 6 个月，且业主已向物业管理公司书面提出申请。

其他经物业管理公司同意的情况。

空置房屋一般可减免公共区域的物业费，如公共照明、公共绿化等费用。

专项维修资金和电梯维修费用不可减免。

具体减免规定可能因不同物业管理公司而异，业主可联系物业管理公司咨询详情。

4、不住不装修的房子物业管理费怎么算

不住不装修的房子物业管理费怎么算？

一般情况下，不住不装修的房子物业管理费计算方式如下：

1. 按面积计算：

以房屋建筑面积为基准，按每平方米每月固定金额收取。

例如：房屋面积为 100 平方米，物业费为 2 元/平方米/月，则每月物业费为 200 元。

2. 按户型计算：

根据房屋户型，将房屋分为不同级别，按级别收取不同金额的物业费。

例如：一室一厅户型每月物业费为 300 元，三室两厅户型每月物业费为 500 元。

3. 按入住人数计算：

以房屋入住人数为基准，收取不同金额的物业费。

例如：只住一人每月物业费为 150 元，住两人及以上每月物业费为 200 元。

房屋入住率：入住率较低的房屋，物业费可能会略高。

房屋年代：较老的房屋，物业费可能会较低。

物业公司服务内容：不同物业公司提供的服务内容不同，物业费也会有所差异。

具体物业管理费的计算方式，需要参考小区的物业服务协议或物业公司公告。

即使不住人，房屋也需要交纳物业管理费。因为物业费是用于维护小区公共设施、环境卫生等公共服务的费用。

如果房屋长期空置，可以向物业公司申请减免物业管理费。但能否减免以及减免比例，需要根据具体物业公司的规定。