装修过的房屋到底算不算空置呢

1、装修过的房屋到底算不算空置呢

房屋是否算作空置取决于具体情况，通常考虑以下因素：

未装修：房屋内部没有进行任何装修，地板、墙壁和天花板都处于原始状态。这种情况通常被认为是空置。

部分装修：房屋已完成部分装修，例如新的地板或墙壁涂漆。如果房屋的基本结构和布局未发生重大变化，则仍可能被视为空置。

已装修：房屋已完成全部装修，包括重新布线、管道改造、新电器和家具。此时房屋通常不再被视为空置。

无人居住：房屋内无人居住。

短期居住：房屋内有人居住，但仅在短期内，例如装修工人或清洁人员。

长期居住：房屋内有人长期居住。

意图：房屋所有者的意图是将其出售、出租还是自己居住。

财产税评估：某些司法管辖区会将装修过的房屋视为非空置，并根据此评估财产税。

保险：空置房屋的保险费率通常高于已居住房屋。

一般来说，如果房屋已装修但无人居住，或者仅有短期居住，则可能被视为空置。具体规则和定义因司法管辖区而异，因此建议咨询当地政府或保险公司以获得准确的信息。

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装修过的房屋算不算空置取决于具体情况：

1. 实际居住状态：

如果房屋装修后有人居住，无论装修程度如何，都不算空置。

轻微装修：仅更换地板、墙面涂料等，房屋基本结构未改变，仍保留居住功能，不算空置。

中度装修：改变房屋格局、增加或拆除隔断，但未涉及房屋主体结构，仍然具备居住条件，不算空置。

重度装修：拆除承重墙、改变房屋结构，失去居住功能，可视为空置。

如果装修后的房屋用于储存物品或其他非居住目的，则视为空置。

有些地方规定，房屋装修后必须重新进行产权登记。如果装修后的房屋尚未重新登记，可能被视为空置。

不同地区对于装修房屋是否算作空置可能有不同的规定。需查阅当地法律法规。

一般来说，如果装修后的房屋仍具备居住功能，有人居住或作为他用，则不算空置。但如果房屋结构改变，失去居住功能，或仅用于储存物品，则可视为空置。

具体认定应结合实际情况以及当地法规，建议咨询当地相关部门（如房管局）以获得准确信息。

4、装修过的房子可以申请空置吗

根据《住房公积金管理条例》第二十八条规定：“职工拥有住房的，在偿还住房公积金贷款期间，不能申请住房公积金贷款。”

装修过的房子不属于“拥有住房”，因此符合申请住房公积金贷款的条件。