私人装修房屋现在到底可不可以提取公积金

1、私人装修房屋现在到底可不可以提取公积金

2023年2月23日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合发布的《关于进一步加大住房金融支持力度促进房地产市场平稳健康的通知》，明確提出：

> 支持已购房职工使用住房公积金进行装修。符合条件的职工可提取住房公积金用于支付其本人及其共同居住的配偶、父母、子女实际发生的住房装修费用。

职工已缴存住房公积金满3年以上

提取用途为本人及其共同居住的配偶、父母、子女的住房装修

职工家庭名下住宅套数不超过2套

提取额度不超过职工上一年度的住房公积金月缴存额乘以12

1. 确认符合提取条件

2. 准备相关材料：

职工身份证

住房装修发票

户口簿等证明共同居住关系的材料

3. 向住房公积金管理中心提交申请

4. 审核通过后，即可提取住房公积金

提取的住房公积金用于装修后，需在规定时间内向住房公积金管理中心提供装修发票等材料进行销户

部分地区或单位可能会有不同的提取细则，建议咨询当地住房公积金管理中心

2、公积金提出来装修房子还能贷款吗

是的，公积金提出来装修房子后仍然可以贷款。

公积金贷款与住房贷款的区别

公积金贷款是利用职工缴纳的公积金作为贷款资金的一种贷款方式，优点是利率较低。而住房贷款则是指银行或其他金融机构向借款人发放的用于购买、建造或翻新住房的贷款，利率通常高于公积金贷款。

公积金提取对住房贷款的影响

公积金提取不会直接影响住房贷款的审批和放款。但是，公积金提取可能会影响以下方面：

首付款比例：公积金余额作为首付款的一部分，提取后首付款比例可能会降低，导致贷款金额增加。

还款能力：提取公积金用于装修会减少每月可用于还贷的金额，影响还款能力。

贷款期限：贷款金额增加或还款能力下降可能会导致贷款期限延长。

提取公积金用于装修后，再次申请公积金贷款时，需要满足一定的条件，如装修公积金已提取满一年。

不同的银行和贷款机构对公积金提取后的住房贷款政策可能不同，申请贷款前应咨询相关机构。

应根据实际情况合理规划公积金提取和贷款申请的时间，避免影响贷款审批和放款。

3、公积金贷款装修房子需要什么条件

公积金贷款装修房屋所需的条件：

1. 公积金缴存条件：

连续缴存公积金满6个月以上。

所在单位正常缴纳公积金。

用于装修自有住房。

装修范围包括基础装修工程（如墙面粉刷、地板铺设等）。

3. 房屋产权条件：

借款人拥有房屋的所有权或共有权。

房屋已办理产权证。

贷款人信用良好，无逾期还款记录。

个人征信报告中无重大负面信息。

购房合同、产权证

其他相关材料（因不同城市和公积金管理中心要求而异）

借款人需具有稳定的还款能力。

贷款额度一般不超过公积金账户余额的50%。

贷款期限一般为15年。

利率按公积金管理中心规定执行。

4、装修房子可以提取住房公积金吗

根据《住房公积金管理条例》，职工在下列情形下可以提取住房公积金：

偿还购房贷款本息；

翻建或大修自住住房；

具有其他规定允许提取的情形。

装修自住住房的提取条件：

职工拥有自住住房，且已经取得房屋所有权证书；

职工连续缴纳住房公积金满6个月；

装修面积不超过住房建筑面积的20%；

提取金额不超过装修费用；

提供装修合同、发票等相关证明材料。

携带所需材料前往住房公积金管理中心；

填写《住房公积金提取申请表》；

提交材料，经审核通过后即可办理提取手续。