保利物业对于装修电梯间究竟允不允许呢

1、保利物业对于装修电梯间究竟允不允许呢

保利物业对于装修电梯间的一般规定如下：

更换电梯轿厢内的地板和墙面材料

安装新的照明设备

更换电梯门

对电梯控制面板进行小幅修改

改变电梯轿厢或电梯井道的结构

安装对电梯安全或功能造成影响的设备

在电梯内吸烟、张贴广告或进行其他影响电梯环境的行为

擅自拆除或改装电梯的安全设备

所有装修工程必须由持有相应资质的专业人员进行。

业主或装修单位需向保利物业提出申请并获得批准后方可进行装修。

装修方案应符合保利物业的装修规定和相关安全标准。

装修完成后，业主或装修单位需及时清理装修垃圾并恢复电梯间原状。

保利物业保留对装修工程进行监督和验收的权利，如有不符合规定或影响电梯安全的行为，将责令整改或停止装修。

不同小区的保利物业可能会有略有不同的规定，具体情况请咨询当地保利物业管理处。

2、物业装修不让用电梯运材料合法吗

是否合法取决于具体情况和当地规定。

一般情况下，物业的规定是允许的

物业有权管理公共区域，包括电梯，以确保安全和秩序。

如果物业规定禁止在装修期间使用电梯运送材料，则业主有义务遵守该规定。

但以下情况可能例外：

物业规定不合理或不必要：如果物业规定过于严格或不合理，则业主可以挑战其合法性。

特殊情况：如果业主有残疾或其他特殊情况，使他们无法搬运材料，则物业可能需要提供合理的便利。

当地法律或条例禁止：有些地区可能出台法律或条例，禁止物业限制在装修期间使用电梯运送材料。

建议采取以下步骤：

查阅物业规定：仔细阅读物业的规定，了解是否禁止装修期间使用电梯运送材料。

与物业协商：如果规定禁止，请与物业管理人员协商，解释您的情况并寻求合理的便利。

咨询律师：如果您与物业无法达成协议，可以考虑咨询律师，了解您的法律选择。

业主在装修时应尽量与物业沟通合作，共同制定合理的解决方案。

违反物业规定的业主可能会受到罚款或其他处罚。

3、装修期间电梯轿厢保护方案

保护电梯轿厢免受装修过程中产生的灰尘、油漆、划痕和其他损坏。

1. 清除电梯轿厢：拆除所有物品，包括乘客扶手、配件和灯具。

2. 遮盖门和前壁：使用塑料布和胶带将电梯门的内侧和外侧以及前壁完全遮盖。

3. 保护墙壁和地板：用纸板或泡沫板覆盖电梯轿厢的墙壁和地板。用胶带固定好。

4. 遮盖天花板：用塑料布覆盖电梯轿厢的天花板。用胶带固定好。

5. 保护配件：用毛毯或布料包裹所有剩余的配件，例如扶手、镜子和按钮。

6. 固定保护材料：用充足的胶带将所有保护材料固定到位。确保没有松动的边缘或缝隙。

定期检查保护材料并根据需要进行更换或修理。

确保所有胶带和固定装置安全牢固。

在装修过程中定期清洁电梯轿厢内部。

使用耐用的材料，例如重型塑料布或纸板。

使用大量的胶带以确保保护材料不会脱落。

在保护材料与电梯轿厢表面之间留出一些空间，以防止油漆或碎片渗入。

在电梯轿厢内工作时，要小心不要损坏保护材料。

在装修完成后，彻底清洁电梯轿厢以去除灰尘和碎片。

4、物业不让电梯上装修材料

安全隐患：装修材料往往体积较大、重量较重，如果在电梯内搬运，可能会造成电梯超载或损坏。

灰尘和污垢：装修材料会产生大量的灰尘和污垢，污染电梯环境，影响其他居民的正常使用。

噪音和气味：装修材料可能会产生噪音和气味，干扰居民的休息和生活。

电梯损坏：搬运大型或重型装修材料时，可能会碰撞电梯门、内壁或其他部件，造成电梯损坏。

使用楼梯：如果装修材料体积较小、重量较轻，可以使用楼梯搬运。

使用小推车：使用小推车将装修材料运送至楼层外，然后再搬运到电梯内。

分批搬运：将装修材料分批搬运，每次搬运少量，以避免超载或损坏电梯。

协商物业：与物业协商，在特定时间段内允许搬运装修材料，并采取相应的安全措施。

保障公共区域安全：物业有责任保障电梯等公共区域的安全，避免因装修材料搬运而造成的隐患。

制定合理规定：物业应制定合理规范的规定，限制在电梯内搬运装修材料的行为，但同时应考虑实际需要。

协商妥善方案：物业应与业主协商妥善的方案，既能满足业主装修需求，又能保障公共区域安全。

业主应理解物业的规定，并主动配合物业采取的合理安全措施。

业主应主动与物业协商，寻求合理的搬运方案。

业主应遵守规定，避免在电梯内搬运大件或重型装修材料。