店面在未告知情况下偷偷装修是否违法呢

1、店面在未告知情况下偷偷装修是否违法呢

是的，店面未告知情况下偷偷装修有可能违法。

《民法典》第二百八十条：不动产的相邻权利人对相邻不动产的侵害，有权请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。

《物权法》第一百一十二条：建筑物、构筑物和土地的相邻关系，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理。

《房屋租赁合同示范文本（2019年版）》第十八条：承租人装修房屋应当经出租人同意，并按照国家规定和管理规章执行。

未经相邻店铺同意进行装修，属于侵害相邻权的行为。

相邻店铺有权要求排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失。

如果装修对相邻店铺造成较大影响或损害，甚至可能构成侵权或损害赔偿纠纷。

在一些地区，未经许可私自装修还可能违反当地房屋管理或城建法规，面临行政处罚。

装修前应征得相邻店铺的同意，并告知具体装修内容和时间。

遵守相关法律法规和管理规定，获得必要的许可或审批。

装修后及时恢复原状，避免对相邻店铺造成不利影响。

2、店面在未告知情况下偷偷装修是否违法呢怎么处罚

未告知情况下偷偷装修店面是否违法，需要根据具体情况判断：

未经业主同意：如果店面属于租赁性质，未经业主同意私自装修，则构成违约行为，可能导致租约解除、支付违约金等法律后果。

未经物业管理公司同意：如果店面所在建筑物有物业管理，未经物业管理公司同意擅自装修，可能违反物业管理条例，可能会被处以罚款。

未遵守建筑法规：装修过程中未遵守建筑法规，如擅自改动承重结构、影响消防安全等，则构成违法行为，可能被相关行政部门处以罚款或责令改正。

如果未经他人同意偷偷装修店面且构成违法行为，处罚措施可能包括：

业主：解除租约、要求赔偿损失。

物业管理公司：处以罚款、要求恢复原状。

行政部门：处以罚款、责令改正、甚至强制拆除。

具体处罚幅度：由违法行为的严重程度、相关规定等因素决定，具体处罚金额或方式需根据实际情况而定。

3、店面装修影响其他店铺怎么投诉

如何投诉店面装修影响其他店铺

拍照或录像记录装修对其他店铺造成的影响，例如噪音、灰尘、异味等。

记录装修导致的生意损失或不便。

咨询专家评估装修对建筑结构或其他店铺的影响。

2. 与装修店铺沟通：

礼貌地向装修店铺提出问题，说明影响及其证据。

尝试找到一个共同可接受的解决方案，例如调整施工时间或使用减噪措施。

如果沟通无法解决问题，保留沟通记录，包括日期、时间和所讨论的内容。

3. 联系相关部门：

地方政府：向当地政府的建筑或分区部门投诉。他们可能有针对店面装修的规定或许可证要求。

商场管理部门：如果是商场内的店铺，联系商场管理部门寻求帮助。他们可以调解争端或协助解决问题。

环境保护局：如果装修噪音或污染超标，向当地环境保护局投诉。

4. 考虑法律途径：

如果其他途径都无效，您可以考虑寻求法律途径。可以聘请律师向装修店铺提起诉讼，以补偿损失或强制执行解决方案。

保持冷静和专业。

提供详尽的证据来支持投诉。

明确说明您希望采取的行动或解决方案。

与相关部门合作，找出解决方案。

4、店铺自己装修房东不让拆合理吗

是否合理取决于以下因素：

租赁合同中是否明确规定了房东是否允许租户拆改房屋结构？

如果合同中没有明确规定，则需要参考相关法律法规。

《中华人民共和国民法典》规定，租赁当事人在租赁期限内对租赁物负有爱护的义务。

《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》规定，租赁房屋不得擅自改动房屋结构或者损坏房屋的主要设施。

拆除房屋结构可能会对房屋的安全性、稳定性等造成影响。

拆除结构还会改变房屋的原有格局，影响房东后续出租或出售房屋。

综合以上因素，以下情况房东不让拆除房屋结构可能合理：

租赁合同中明确规定房东不允许拆除房屋结构；

拆除房屋结构会影响房屋的安全性、稳定性或主要设施；

房东有合理的理由拒绝拆除，例如会影响后续出售或出租房屋。

在某些特殊情况下，房东即使在租赁合同中没有明确禁止的情况下，也可以阻止租户拆除房屋结构，例如：

拆除房屋结构会损害历史建筑或受保护建筑；

拆除房屋结构会违反城市规划或建筑规范。

在进行店铺装修前，租户应仔细阅读租赁合同，并与房东充分沟通。如果需要拆除房屋结构，应提前取得房东的书面同意。