门面阁楼装修改造为住房是否属于违法行为

1、门面阁楼装修改造为住房是否属于违法行为

否，不属于违法行为。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条规定：

> 改变房屋结构或者使用性质的，应当按照国家有关规定向县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请核发建设工程规划许可证。

门面阁楼装修改造为住房，属于改变房屋使用性质的行为，因此需要获得相关部门的建设工程规划许可证。在获得许可证后，进行装修改造的行为即为合法。

2、门面阁楼装修改造为住房是否属于违法行为类型

门面阁楼装修改造为住房是否属于违法行为，取决于以下因素：

《房屋安全管理条例》

当地政府出台的具体管理规定

1. 是否取得相关审批：

住宅用地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

涉及文物保护、历史风貌建筑等特殊区域的，还需要取得文物保护审批。

2. 是否符合规划要求：

门面阁楼是否属于规划中的住宅用地，或是否有规划调整允许改建为住宅。

是否符合容积率、绿化率、层高、采光通风等规划指标要求。

3. 是否符合建筑安全标准：

改造是否对建筑结构造成影响，是否满足防火、抗震、承重等安全标准。

是否有专业资质的单位进行设计和施工。

4. 是否影响公共利益：

改造是否造成交通拥堵、环境污染、噪音扰民等问题。

如果门面阁楼装修改造为住房不符合上述相关规定，可能涉及以下违法行为类型：

违反土地利用规划：占用非住宅用地建造住宅。

违法建设：未取得相关审批，擅自施工改造。

损坏文物：在文物保护区内擅自改造建筑。

破坏建筑安全：改造成住宅后不符合安全标准。

影响公共利益：改造后造成交通拥堵、环境污染等问题。

违法装改的处罚根据具体违法行为的严重程度和情节而定，可能包括：

行政处罚：责令停止施工、限期拆除违建、罚款。

刑事处罚：触犯刑法的情况下，可能构成非法占用农用地罪、损坏文物罪等罪名。

3、门面做个阁楼,怎么做好看

打造美观的门面阁楼

钢结构阁楼：轻盈、耐用，适合用于小型门面。

木结构阁楼：营造温馨感，但需考虑防腐防火问题。

混凝土阁楼：坚固耐用，但成本较高。

屋顶形状：平屋顶、斜屋顶、拱形屋顶等不同形状可创造不同的风格。

窗户：采光良好的窗户不仅实用，还能提升美观度。

栏杆：选择与整体风格协调的栏杆，既能保证安全，又能美化外观。

木材：自然美观，适合乡村风格和现代简约风格。

玻璃：通透明亮，创造开阔感。

金属：时尚前卫，适合工业风和现代风格。

石材：典雅大气，营造高级感。

混合材料：不同材料搭配使用，创造丰富的层次感。

协调色：门面颜色与阁楼颜色保持协调，营造整体感。

对比色：阁楼与门面采用对比色，凸显出差异，增添视觉冲击。

中性色：灰色、米色等中性色作为基调，搭配其他颜色更显和谐。

照明：安装合理的灯光，营造温馨宜人的氛围。

绿植：摆放绿植，为阁楼增添绿意，提升美观和空气质量。

装饰品：根据整体风格选择适当的装饰品，如壁画、雕塑或艺术品。

乡村风格阁楼：使用木材结构，采用斜屋顶和木质栏杆，搭配暖色调装饰品。

现代简约风格阁楼：使用钢结构，采用平屋顶和玻璃幕墙，搭配浅色系和线条感强的家具。

工业风阁楼：使用混凝土结构，采用拱形屋顶和金属栏杆，搭配深色系和粗犷的纹理。

4、门市房做个阁楼能多少钱

门市房阁楼的造价取决于多种因素，包括：

面积：阁楼面积越大，造价越高。

材料：木材、钢材等不同材料的成本不同。

施工难度：阁楼结构复杂性影响施工成本。

人工费：不同地区的人工费率不同。

其他费用：照明、通风等附加费用。

一般来说，一个面积约为 1020 平方米的门市房阁楼，造价范围在：

简易阁楼： 元人民币

中等阁楼： 元人民币

高档阁楼：30000 元人民币以上

在建造阁楼之前，应咨询专业承建商并取得建筑许可。

阁楼承重需要考虑，确保结构安全。

阁楼需要做好通风和防火措施。