装修时改变原有格局是否完全合法呢

1、装修时改变原有格局是否完全合法呢

对于在装修时改变原有格局的合法性，需要根据具体情况而定：

一、涉及承重结构的改动

完全禁止：私自拆除、改造承重墙、柱子等主要承重结构，这是绝对不允许的，会对建筑物安全造成严重隐患。

二、不涉及承重结构的改动

合法：如拆除非承重墙、增加隔断、打通阳台和房间等，只要不影响整体建筑结构，系经物业公司或业主大会同意，并取得施工许可证，即可合法进行。

违法：若未经允许，擅自改动非承重墙或其他不影响结构的格局，则属于违法行为，物业或相关部门有权处理。

取得施工许可证：进行任何涉及到拆除、改造的装修活动，均需要向物业公司或相关部门申请施工许可证。

物业管理规定：部分小区物业管理规定中，可能对格局改动有具体限制，装修前应咨询物业公司。

影响邻里：格局改动可能会对邻里造成影响，如增加噪音、遮挡光线等，应事先征得邻里的同意。

违法后果：擅自改变原有格局，可能导致责令停止施工、罚款甚至强制恢复原状等行政处罚。

因此，在装修时改变原有格局是否完全合法，取决于是否涉及承重结构改动以及是否有必要的许可证和同意。建议在装修前充分了解相关法律法规，与物业公司沟通，避免出现违法行为。

2、装修时改变原有格局是否完全合法呢为什么

是否合法取决于具体情况，主要受以下因素影响：

1. 涉及的工程类型：

小幅度改动：通常不需要审批，如轻微的墙体拆改、门窗更换等。

大规模改动：涉及承重结构、水电管线等重大变更，需要向有关部门申请审批。

2. 所在地区规定：

不同地区可能有不同的管理条例。

在一些城市，涉及较大的格局改造需要向区县住建部门申请审批。

住宅：一般需要经过业委会和物业的同意。

非住宅：如写字楼、商铺等，通常只需要向房东或开发商申请同意。

改变格局必须保证工程质量。

未经审批或施工不当的格局改造可能存在安全隐患。

小幅度改动：经业委会或物业同意即可，无需审批。

大规模改动：需要向有关部门申请审批，且工程质量须符合相关标准。

未经审批或施工不当的格局改造属于违规行为，可能会被处罚或要求恢复原状。

因此，在改变原有格局之前，建议咨询当地住建部门或专业人士，确认是否符合相关规定，以免造成不必要的麻烦。

3、装修时改变原有格局是否完全合法呢怎么办

改变原有格局是否合法

房屋装修时改变原有格局是否合法，取决于以下因素：

建筑物性质和用途：住宅、商业、工业等不同建筑物有不同的装修限制。

装修内容：轻微改动（如拆除非承重墙）与大规模改动（如改变房屋结构或用途）的合法性不同。

所在地区规定：各地区可能制定有具体装修管理条例，对拆改格局的合法性有详细规定。

房屋产权和使用情况：自有房屋或租赁房屋，以及房屋的使用情况（是否为自住或出租）也会影响装修合法性。

如果您计划改变房屋原有格局，建议采取以下步骤：

1. 查阅当地法规：联系所在地区住建部门或物业管理公司，了解有关装修管理的规定。

2. 咨询专业人士：聘请建筑师或工程师等专业人士，评估装修方案的合法性和可行性。

3. 取得必要审批：根据装修内容和当地要求，可能需要向相关部门申请许可或审批。

4. 做好备案：保留装修方案、审批文件和施工记录，以便在需要时提供证据证明您的装修合法。

5. 避免违规装修：未经必要的审批或许可改变原有格局，不仅可能面临处罚，还可能影响房屋安全和价值。

注意：不同地区和国家/地区的装修法规可能有所不同，建议具体咨询当地相关部门。

4、房屋装修改变原来的格局违法吗?

在某些情况下，房屋装修改变原来的格局可能会违法。

违法的装修改造包括：

对承重墙进行改造：承重墙是支撑建筑物结构的，进行改造会破坏建筑物的稳定性，十分危险。

改变承重墙的格局：例如拆除承重墙或大幅度改变其承重结构，这也会削弱建筑物的结构。

影响逃生通道：改造不能阻塞或狭窄火灾逃生通道。

影响抗震性能：改造不能降低建筑物的抗震能力。

擅自改变房屋用途：例如将住宅改成商用或工业用。

违反建筑规范：改造必须符合国家或地方的建筑规范和相关法律法规。

以下情况可能需要获得审批：

改变房屋的整体外形或高度。

增加或减少房屋的层数。

改变房屋的结构性元素。

影响房屋的抗震性能或防火能力。

涉及燃气、供电或供水的改造。

违法装修改造可能导致以下后果：

被责令拆除或整改。

影响房屋的安全性。

影响房屋的价值。

在进行房屋装修改造之前，请务必咨询专业人士，例如建筑师或结构工程师，以确保改造符合相关法律法规。还应向当地政府部门咨询，了解是否有必要获得审批。