工程造价不可竞争费用包括哪些(工程造价费用组成中哪些是属于不可竞争费)
- 作者: 张逸橙
- 来源: 投稿
- 2024-05-02
1、工程造价不可竞争费用包括哪些
工程造价不可竞争费用
在工程造价中,不可竞争费用是指在竞争性投标中,投标人无法对该费用进行报价或竞争的费用。这些费用通常与工程的特殊性、政府政策或其他外部因素相关。
不可竞争费用主要包括以下几类:
1. 设计费:由设计单位编制的施工图纸、技术文件等相关设计成果费用。
2. 监理费:由监理单位进行工程监理的费用,包括监理人员工资、差旅费、材料费等。
3. 勘察费:由勘察单位进行工程勘察、地质调查、环境评价等相关前期工作费用。
4. 政府规费:由政府部门征收的,与工程建设相关的费用,如土地使用税、排污费、消防审查费等。
5. 征地拆迁补偿费:由项目业主承担的,因工程建设需要征用土地和拆迁房屋而支付的补偿费用。
6. 文物保护费:由建设单位承担的,因工程建设影响文物保护而支付的费用。
7. 水土保持费:由建设单位承担的,因工程建设对水土资源造成的损害而支付的费用。
8. 环境保护费:由建设单位承担的,因工程建设对环境造成的损害而支付的费用。
9. 特殊工程造价:由项目业主承担的,因工程的特殊性或复杂性而发生的费用,如地下工程、高空作业、防爆防腐等。
需要注意的是,不可竞争费用不包括工程材料费、人工费、机械设备费等可竞争费用。
2、工程造价费用组成中哪些是属于不可竞争费?
工程造价费用组成中的不可竞争费用
一、不可竞争费用的概念
不可竞争费用是指在工程建设中,由于某些客观条件或政策因素的影响,而不能通过市场竞争的方式降低费用的费用部分。这些费用往往属于不可控或半可控费用,不受承包商的直接影响。
二、不可竞争费用的种类
工程造价费用组成中的不可竞争费用主要包括以下种类:
1. 监理费:由监理单位对工程建设实施监督管理和质量控制所产生的费用。
2. 勘察设计费:包括勘察、设计、测量、制图等前期技术准备工作所产生的费用。
3. 税金:根据国家税收政策规定,工程建设中应缴纳的各种税费。
4. 保险费:包括工程险、雇主责任险等工程建设期间所需的保险费用。
5. 不可预见费:由于客观条件或政策变化导致工程建设中产生的无法预见的费用。
6. 其他专项费用:如政府规费、土地使用费、文物保护费等与工程建设相关的专项费用。
三、不可竞争费用的特点
不可竞争费用具有以下特点:
受客观因素或政策影响较大,不受承包商直接控制。
一般在合同签订前确定,缺乏竞争性。
通常占工程造价总额的较大比例,影响工程总成本。
四、管理不可竞争费用的原则
管理不可竞争费用应遵循以下原则:
严格控制,确保费用合理。
加强监督,防止不当支出。
探索创新方式,降低费用支出。
优化流程,提高管理效率。
3、工程量清单计价中不可竞争费用有哪些
工程量清单计价中不可竞争费用的类型
工程量清单计价中,不可竞争费用是指在投标时不能作为投标单位竞争条件的费用。这些费用由工程发包人统一分摊,不受投标单位的报价影响。
不可竞争费用主要包括以下类型:
1. 税金
增值税
企业所得税
个人所得税(设计人员设计费)
2. 保险费
基本建设投资保险费
质量保证金
现场施工全部险种费用
3. 特许证和执照费
土地占用费
施工许可证费
排污费
4. 工程监理费
工程监理人劳务费
工程监理人差旅费
工程监理人资料费
5. 工程设计费
初步设计费
施工图设计费
6. 设备购置费
发包人负责购置设备的费用
7. 其它特殊费用
文明施工费
水电费
临时设施费