物业要求装修工人办出入证是否完全合法合理

1、物业要求装修工人办出入证是否完全合法合理

是否完全合法合理取决于以下因素：

物业是否具有合法权限

物业通常拥有对公共区域的管理权，包括对出入人员的管理。

物业可以制定合理且不歧视的规则来管理出入，但必须依法制定并征得业主大会同意。

出入证可以用于以下目的：

确保建筑安全

保护业主的财产

防止未经授权的人员进入

这些目的是合理的，并且与物业的管理职责相符。

要求装修工人办理出入证一般是合理的，因为他们需要进入公共区域或业主的单位内进行装修。

物业可以要求装修工人提供身份证明、工作证明等信息，以确保其身份和工作目的。

物业应制定清晰的出入证管理流程，包括办理程序、有效期、费用等。

管理流程应公平、透明且不歧视任何装修工人。

当地法律法规对出入证管理可能有具体规定，物业必须遵守相关规定。

物业的规模、安全等级等因素也会影响出入证管理的合理性。

如果物业依法制定相关规则，并合理要求装修工人办理出入证，且管理流程公平透明，则物业要求装修工人办出入证的行为一般是合法合理的。

2、物业要求装修工人办出入证是否完全合法合理呢

是否合法合理取决于具体情况：

保障安全：物业有权采取措施保障小区的安全，包括管理人员和外来人员的出入。

维护秩序：装修工人频繁出入小区，物业可以通过出入证管理和记录，保持小区的秩序和安静。

明确责任：出入证可以明确装修工人在小区内活动的范围和时间，避免不必要的纠纷。

符合相关规定：如果物业所在地有相关规定授权物业管理公司管理出入人员，那么要求装修工人办理出入证是合法的。

不合理不合法的条件：

收费过高：物业不能以办理出入证为由收取过高的费用，否则违反了物业管理条例。

拒绝办理出入证：物业无正当理由拒绝为装修工人办理出入证，侵犯了装修工人的合法权益。

限制装修时间和活动范围：物业不能通过出入证制度无理限制装修时间和活动范围，妨碍装修工人的正常作业。

违反个人隐私：出入证制度不能过度收集和使用装修工人的个人信息，侵犯其隐私权。

物业和装修工人应协商制定合理的出入证制度，保障双方的合法权益。

入出证应免费办理，明确装修工人的活动范围和时间。

装修工人应携带出入证，遵守小区规定，避免不必要的麻烦。

如遇纠纷，可向相关部门或法院求助，保障自身合法权益。

3、物业收取装修出入证需要物价局备案

物业收取装修出入证需要物价局备案吗？

根据《物业管理条例》第四十四条规定，物业服务企业应当将服务收费项目、收费标准、收费方式向业主公示，并向区、县级人民政府价格主管部门备案。

也就是说，物业收取装修出入证的费用属于物业服务收费项目，需要向物价局备案。物价局备案后，物业才可以向业主收取此费用。

4、物业公司收的装修工人出入证工本费

根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业不得向业主收取装修押金、保证金、出入证费等费用。因此，“物业公司收的装修工人出入证工本费”属于违法行为。