中央空调到底应不应该计入装修成本呢

1、中央空调到底应不应该计入装修成本呢

是否将中央空调计入装修成本取决于以下因素：

自有住宅：一般会将中央空调计入装修成本，因为它是房屋永久性设施，增加房屋价值。

出租房屋：通常不会将中央空调计入装修成本，因为它是出租费用，由租户支付。

基础装修：中央空调通常不被视为基础装修的一部分，因为基础装修主要包括管道、线路、墙面粉刷等。

精装修：中央空调可能被计入精装修成本，因为它是房屋舒适性和功能性提升的设施。

装修协议中明确约定：如果装修协议中明确将中央空调计入装修成本，则应将其视作装修成本。

装修协议中未明确约定：如果没有明确约定，则需要根据房屋性质和装修类别综合判断。

当地市场惯例：在某些地区，中央空调通常计入装修成本，而另一些地区则不计入。

一般来说，以下情况可以将中央空调计入装修成本：

自有住宅（非出租房屋）

装修协议明确约定或已成为当地市场惯例

以下情况通常不计入装修成本：

装修协议未明确约定且不符合当地市场惯例

如果将中央空调计入装修成本，应将其标注在装修合同中。

中央空调的成本应包括设备费、安装费和材料费等所有费用。

计入装修成本的中央空调可享受装修贷款政策，享受部分税收优惠。