在北京购买精装修房是否一定需要报备呢

1、在北京购买精装修房是否一定需要报备呢

否，在北京购买精装修房不一定需要报备。

根据《北京市住宅室内装饰装修管理办法》相关规定：

个人自住住宅的室内装饰装修，无需报备和审批。

因此，在北京购买精装修房，如果您是个人自用的，不需要报备。

2、在北京购买精装修房是否一定需要报备呢知乎

是否需要报备取决于以下因素：

1. 精装修房屋的定义

按照《商品房销售管理办法》，“精装修房屋”是指开发商在交付前对房屋进行统一装修，包括墙面、地面、厨卫间、阳台等部位的精装修。

需要报备的主体有：

开发商：开发商在销售精装修房屋前，需要向住建部门报备。

业主：业主在验收精装修房屋后，需要向物业管理公司报备。

开发商：必须在销售精装修房屋前报备。

业主：验收精装修房屋后30天内报备。

在北京，精装修房购买需要报备

根据北京市住房和城乡建设委员会《关于进一步加强精装修商品住房管理的通知》（京建发〔2018〕211号）的规定，在北京市范围内购买精装修房必须向物业管理公司报备。

1. 业主验收精装修房屋后，向物业管理公司提出报备申请。

2. 物业管理公司核实业主身份、房屋信息等材料。

3. 物业管理公司报备住建部门备案。

不及时报备可能影响后续的房屋使用和维修。

业主在购买精装修房时，应仔细检查装修质量，并保留相关的报备材料。

[北京市住房和城乡建设委员会《关于进一步加强精装修商品住房管理的通知》]()

3、精装房需要到住建部门备案吗

4、精装修是否需要备案

根据《房屋建筑与市政基础设施工程质量安全管理条例》第十二条规定：住宅建设工程完工后，建设单位应当对竣工验收的住宅工程进行质量信息备案，包括精装修工程。