保障性商品房是否可以由自己来装修呢

1、保障性商品房是否可以由自己来装修呢

是的，保障性商品房可以由自己来装修。

根据相关规定，保障性商品房属于商品房的一种，购房者享有房屋所有权。因此，保障性商品房的装修完全由购房者自行决定。购房者可以选择自己装修，也可以委托装修公司进行装修。

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保障性商品房可以由自己来装修。

保障性商品房的产权归业主所有。与公租房或廉租房不同，保障性商品房的业主拥有该房屋的完全产权，因此有权根据自己的喜好和需求对其进行装修。

相关法规允许装修。《商品房销售管理办法》规定，商品房的所有权人对房屋享有使用权和收益权，可以依法对房屋进行装修。

配套设施较完善。保障性商品房通常位于城市规划区内，配套设施完善，包括水电气暖等，可以满足装修需求。

遵守相关法律法规和小区规约。装修时应遵守国家消防法规、建筑工程质量标准等相关规定，并遵循小区的物业管理规定，避免违建或损害建筑结构。

注意房屋定位。保障性商品房通常面积较小，在装修时应考虑实用性和功能性，避免过度装修或奢侈浪费。

考虑未来出售或出租。保障性商品房未来可能出售或出租，装修时可以考虑大众口味和市场需求，提升房屋的可转让性。

聘请专业装修人员。大型或复杂装修项目建议聘请专业装修人员，确保工程质量和安全。

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可以，保障性商品房可以由自己来装修。

但需注意以下事项：

1. 取得产权后方可装修

购买保障性商品房后，需要取得房屋产权证才能进行装修。

2. 遵守相关规定

装修需要遵守《住宅室内装饰装修管理规定》等相关规定，不得破坏房屋结构和公共设施，不得影响邻里关系。

3. 向物业提交装修方案

在开始装修前，需要向物业管理处提交装修方案，征得物业管理处的同意。

4. 装修质量达标

装修完成后，物业管理处会对装修质量进行验收，不合格的装修将要求整改。

5. 注意消防安全

装修材料和施工工艺需要符合消防安全要求，严禁使用易燃易爆等危险材料。

6. 保留装修记录

装修完成后，保留好装修合同、发票等相关资料，以便日后维修或验收时使用。

为了保障装修质量和避免不必要的麻烦，建议委托有资质的装修公司进行装修。

4、保障性商品房可以给父母住吗

保障性商品房虽然性质上与普通商品房不同，但仍属于商品房，因此可以赠送或转让给父母居住。

1. 取得房产证：保障性商品房在交付后需办理房产证，获得产权证明。

2. 赠与或转让：可以通过赠与或转让的方式，将房产赠送给或转让给父母。

3. 办理过户手续：需要到房管部门办理过户手续，变更房产所有权人。

4. 缴纳相关费用：可能需要缴纳过户费、契税等相关费用。

是否符合政府规定：部分政府可能对保障性商品房的转让有相关规定，需要提前了解并满足要求。

征求配偶同意：保障性商品房如果是夫妻共同财产，需要征得配偶同意方可转让。

影响保障性住房资格：赠送或转让保障性商品房后，父母可能不再符合保障性住房的申请资格。