物业收取的装修押金到底会不会退呢

1、物业收取的装修押金到底会不会退呢

物业收取的装修押金是否退回取决于以下因素：

业主与物业之间签订的装修协议应明确规定装修押金的退还条件和时间。

装修工程是否按照物业管理规定进行，未对建筑结构、公共设施造成损坏。

装修是否按照原设计方案完成，未擅自变更或增加项目。

装修完成后，物业管理部门会进行验收，确保装修工程符合规定。

验收合格后，物业会出具验收合格证明。

一般情况下，满足以下条件时，装修押金可以退还：

业主已取得验收合格证明。

装修未造成任何损坏或违规行为。

业主已结清所有物业费和其他相关费用。

退还时间通常会在装修验收合格并结清相关费用后的 3060 天 内。

以下情况可能导致装修押金无法退还：

装修未通过验收，不符合物业管理规定。

装修对建筑结构或公共设施造成损坏。

业主擅自变更或增加装修项目。

业主违反物业管理规定，导致公共环境受到影响。

在装修前，业主应与物业管理部门充分沟通，了解装修押金政策和相关要求。

装修过程中应严格按照规定进行，避免不必要的损失。

保留好所有相关收据和证明材料，以备后续退还押金时使用。

2、物业收了装修押金还不退怎么办,我该找谁

首先直接联系物业管理公司，说明情况并要求退还押金。

如果物业公司拒绝退还押金，请耐心询问原因并协商解决方案。

2. 了解物业合同

检查物业合同中关于装修押金的规定，了解押金的退还条款和条件。

确保您已满足退还押金的所有要求，例如房屋已恢复原状、无损坏等。

3. 寻找法律援助

如果与物业公司协商无果，您可以考虑寻求法律援助。

可以咨询律师或消费者保护组织，了解您的权利和法律选项。

4. 找相关部门投诉

如果物业公司存在违规行为（例如擅自扣押押金），您可以向以下部门投诉：

市场监管局

5. 采取其他行动

向物业公司所在地的业主委员会或社区居委会寻求协助。

在社交媒体或社区论坛上发表您的经历，引起舆论关注。

保留所有相关证据，如交纳押金的收据、与物业公司的沟通记录等。

在装修前与物业公司签订明确的装修协议，包括押金退还条款。

按时缴纳物业管理费和水电费，以避免因拖欠款项而影响押金退还。

3、物业收取的装修押金到底会不会退呢怎么办

物业收取装修押金是否会退

根据规定，物业收取的装修押金一般情况下是可以退的，具体退还条件和流程由物业公司自行制定。

装修工程已通过验收，未造成楼房结构和公共设施的损坏。

已办理完装修工程手续，并取得装修许可证或相关证明。

按照物业管理规定，将装修垃圾清理干净，归还原状。

业主向物业公司提出退还押金申请。

物业公司核实确认装修工程符合退还条件。

物业公司退还押金给业主。

如果物业公司不退押金怎么办

友好协商，了解物业公司不退押金的原因。

提供证据证明装修工程符合退还条件。

寻求业委会或居委会等第三方机构的调解。

向上级主管部门（如住建局、房管局）投诉举报物业公司不合理收费或不退押金的行为。

提供相关证据，说明物业公司的违规行为。

若协商沟通和投诉举报均无法解决问题，可考虑通过法律途径解决。

向法院提起诉讼，要求物业公司返还押金。

在交纳装修押金前，仔细阅读物业管理规定，明确退还条件和流程。

装修工程完成后，及时向物业公司提出退还押金申请。

保存好装修工程相关证明文件，以备日后需要时使用。

4、物业公司收的装修押金什么时候退还业主

一般情况下，物业公司收取的装修押金会在以下情况退还业主：

装修工程完成并通过物业验收后。

业主与物业公司解除物业服务合同后。

业主出售或转让房屋后。

具体的退还时间和程序可能因不同物业公司的规定而异，建议业主查阅物业服务合同或向物业公司咨询。

通常，物业公司会要求业主在退还押金时出具以下证明材料：

装修工程竣工验收合格证明

物业管理费缴清证明

出售或转让房屋的证明（如有）

业主需要在规定时间内向物业公司提交相关材料并申请退还装修押金。物业公司一般会在收到材料后对工程进行验收，确认无问题后办理押金退还手续。

需要注意的是，如果业主在装修过程中有违反物业管理规定的行为（如破坏公共设施、噪声扰民等），物业公司可能扣除相应金额作为赔偿。