自建房装修过程中城管究竟有无管辖权

1、自建房装修过程中城管究竟有无管辖权

城管对自建房装修的管辖权

自建房装修是否属于城管管辖范围，取决于具体的装修行为是否违反了城管相关法规。一般情况下，城管对自建房装修的管辖权主要体现在以下几个方面：

1. 土地利用管理

违规占用公共土地或绿化用地进行自建房装修

未经审批改变自建房土地用途或建筑面积

私自搭建违章建筑或构筑物

2. 市容环境管理

自建房装修产生噪音、粉尘或其他环境污染

违规设置广告牌或其他影响市容秩序的设施

违规堆放建筑垃圾或其他杂物影响市容环境

3. 建筑安全管理

自建房装修过程中未按照施工规范进行操作，存在安全隐患

违规拆除或改造承重结构

私自改变建筑防火或抗震性能

4. 消防安全管理

自建房装修中使用易燃易爆材料

未按照防火规范设置消防设施

违规堵塞或占用消防通道

如果自建房装修涉及上述违规行为，城管部门有权根据相关法律法规进行执法，责令停止违法行为，拆除违章建筑或构筑物，并处以罚款。

在以下情况下，城管部门对自建房装修不具有管辖权：

自建房已办理合法审批手续，且装修行为符合审批内容

自建房位于农村地区，不属于城镇规划管理范围

自建房仅进行内部装修，不涉及外观改变或其他影响市容市貌的行为

为了避免违规装修带来的麻烦，自建房装修前建议咨询当地城管部门，了解相关规定，办理必要的审批手续，并严格按照审批要求进行装修。

2、自建房装修过程中城管究竟有无管辖权的规定

第三条　城市规划管理应当坚持依法、公开、公平、公正、科学、民主的原则。

第六十三条　国务院城市规划主管部门负责全国城市规划工作。县级以上地方人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内的城市规划工作。

第七十条　县级以上地方人民政府对本行政区域内的城乡规划区范围内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物及其附属设施，责令停止建设；尚在规划审批阶段的，不予办理建设工程规划许可证。已经竣工的，责令限期拆除或者没收。

第五条　国务院城乡规划主管部门负责全国城乡规划工作。县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划工作。

第四十五条　县级以上地方人民政府对本行政区域内的城乡规划区范围内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物及其附属设施，责令停止建设；尚在规划审批阶段的，不予办理建设工程规划许可证。已经竣工的，责令限期拆除或者没收。

第十二条　城乡规划区内的新建、改建、扩建工程，应当向县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，取得建设工程规划许可证后，方可开工建设。

第十四条　下列新建、改建、扩建工程，未取得建设工程规划许可证的，不得开工建设：

（一）城市、镇的住宅、公共建筑；

（二）村庄的公共建筑；

（三）乡（镇）企业的生产厂房；

（四）仓储设施、批发市场、农贸市场、停车场；

（五）旅游设施、娱乐设施；

（六）文化、体育、教育、科研、医疗卫生等设施；

（七）其他经县级以上地方人民政府确定需要办理建设工程规划许可证的工程。

第十五条　县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应当自收到建设工程规划许可证申请之日起十五个工作日内作出决定。

第十六条　建设工程规划许可证自签发之日起二年内有效。在该期限内未开工建设的，建设工程规划许可证失效；建设单位申请延期的，经县级以上地方人民政府城乡规划主管部门批准，可以延长一年。

第十七条　建设单位应当按照建设工程规划许可证的规定进行建设。未经县级以上地方人民政府城乡规划主管部门批准，不得擅自变更建设工程规划许可证。

第十八条　建设工程竣工后，建设单位应当向县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请竣工验收。经验收合格的，颁发竣工验收证明书。

第十九条　县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应当加强对建设工程规划许可证的管理和监督，定期检查建设工程的规划实施情况。

第二十条　县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责对违反城乡规划法律法规行为的查处。

第二十一条　违反城乡规划法律法规的行为，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为，限期改正；逾期不改正的，处以罚款。

第二十二条　对违反城乡规划法律法规，拒不执行城乡规划主管部门的处罚决定的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门可以申请人民法院强制执行。

第二十三条　城乡规划主管部门工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守，造成严重后果的，依法追究法律责任。

3、自建房装修过程中城管究竟有无管辖权呢

城管在自建房装修中的管辖权

城管（城市管理执法局）在自建房装修中的管辖权有限，主要体现在以下几个方面：

城管部门有权对未经许可擅自施工或者超越许可范围施工的自建房进行执法，包括：

查处未经许可的施工行为。

制止超出许可范围的施工行为。

处罚违规施工行为。

城管部门有权对自建房装修过程中产生的市容环境问题进行管理，包括：

处置装修产生的建筑垃圾。

规范外墙涂料、装饰装修物等。

监督装修行为不影响市容观瞻。

城管部门有权对自建房装修过程中产生的环境污染问题进行管理，包括：

监督装修使用的材料符合环保标准。

防止装修过程中产生的噪音、粉尘等污染。

处罚违反环保规定的装修行为。

城管部门无权对下列事项进行管辖：

自建房的结构安全和质量。

内部装修设计和材料选择。

自建房装修涉及多个部门的管辖，包括建设、消防、质监等。

城管部门的主要职责是监督和执法，但不会对装修提供指导或建议。

在装修过程中，应及时了解和遵守相关法律法规，避免违规行为受到处罚。

4、房屋装修城管来审批合法吗

一般情况下，房屋装修不需要城管审批

但是，以下情况需要城管部门审批：

涉及建筑结构或外立面改造：如拆除承重墙、加装阳台、改变外立面颜色等。

涉及公共区域改造：如改造公共走廊、楼梯间、电梯等。

涉及消防安全隐患：如改变消防设施、封闭逃生通道等。

高层建筑的装修：一般来说，高层建筑的装修需要经过城管部门验收后才能使用。

重点保护建筑或历史建筑的装修：这类建筑的装修需要经过相关文物保护部门的审批。

因此，在进行房屋装修前，建议先咨询当地的城管部门或居委会，了解是否需要审批。