装修报备给物业到底需不需要收费呢

1、装修报备给物业到底需不需要收费呢

对于装修报备给物业是否需要收费，需要根据具体情况而定。以下是几种可能的情况：

物业管理条例规定：部分地区或小区的物业管理条例中明确规定了装修报备收费的规定。在这种情况下，业主需要按照规定缴纳费用。

小区业主大会决议：在部分小区，业主大会可能会通过决议，规定对装修报备收取一定费用。

国家相关法律法规未规定：我国相关法律法规中并未明确规定一定要对装修报备收费。因此，如果没有地方性法规或小区业主大会决议，物业一般不能收取报备费。

物业与业主协商：物业与业主可以协商是否收取装修报备费。如果业主不同意，物业通常不能强制收取。

查看地方性法规和小区业主大会决议：了解当地是否有相关规定或业主大会是否做出过相关决议。

与物业协商：如果物业要求收取报备费，业主可以尝试与物业协商，询问收费依据。

必要时向相关部门投诉：如果物业在没有合法依据的情况下收取报备费，业主可以向住建部门或消费者协会进行投诉。

装修报备是否需要收费因地而异。建议业主在报备装修前先了解相关规定，并与物业进行协商，避免不必要的纠纷。

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装修报备是否需要收费的表述

在装修报备过程中，物业是否应当收取费用，需要根据《物业管理条例》和相关规定判断。目前，对于装修报备收费问题，各地规定不尽相同，可以参考以下表述：

收费禁止：《物业管理条例》第43条明确规定，物业服务企业不得强制业主接受指定装饰装修单位或者指定装饰装修材料。因此，物业不得以装修报备为由收取费用。

按规定收费：有些地方出台了地方性规定，允许物业在一定范围内收取装修报备费用。如《北京市物业管理条例实施细则》第47条规定，物业服务企业可以收取装修押金。

具体情况具体对待：部分物业公司会提供额外的服务，如协助业主办理相关手续、提供装修指南等。如果业主自愿享受这些服务，物业可以收取合理的费用。

按规定收费：根据《（地方规定名称）》的规定，本物业对业主装修报备收取押金（金额），用于（用途说明）。

不收费：依据《物业管理条例》第43条，本物业对业主装修报备不收取任何费用。

自愿收费：本物业提供协助业主办理装修手续、提供装修指南等服务。如业主自愿享受这些服务，需支付（费用金额）。

建议业主在装修前与物业公司沟通，了解具体的收费规定，避免发生不必要的纠纷。

3、装修房子要跟物业报备需要什么资料

装修房屋向物业报备所需资料：

业主身份证复印件

房屋产权证复印件

装修设计方案（平面图、立面图、材料清单等）

施工许可证（部分物业要求提供）

装修合同（与装修公司的合同）

施工人员名单及身份证复印件（部分物业要求提供）

装修保证金缴纳凭证（部分物业要求缴纳）

其他物业要求的特殊资料（例如噪音治理方案等）

具体所需资料可能因物业管理条例不同而有所差异。

建议提前与物业管理处联系，了解具体要求。

资料齐全并报备成功后，方可开始装修。

如未报备或报备资料不齐全，物业有权制止装修或处以罚款。

4、装修房子小区物业报备收钱吗?

收钱与否取决于具体的物业管理规定。

允许收取费用的情况：

物业管理规定中有明确的收取依据，且费用用于小区公共设施的维护、管理等。

装修涉及公共区域，需要物业协助，如使用电梯、占用公共场地等。

装修对小区环境造成影响，如噪音、粉尘等，需要采取措施进行管理。

不允许收取费用的情况：

物业管理规定中没有明确收取依据。

装修不涉及公共区域，不影响小区环境。

装修活动合法合规，不违反物业管理规定。

一般情况下，以下情况可能需要向物业报备，但无需收取费用：

装修前通知物业，以方便物业安排管理。

装修过程中遵守物业规定，不影响小区环境。

装修结束后向物业报备，以便物业检查和验收。

建议业主在装修前主动向物业咨询具体规定，避免产生不必要的误会或纠纷。