武汉办理房产证需要哪些资料（2019年武汉办房产证需要哪些材料）
- 作者: 王慕澄
- 来源: 投稿
- 2024-05-14
1、武汉办理房产证需要哪些资料
武汉办理房产证所需材料
基本材料
1. 购房合同（或房屋买卖协议）
2. 商品房买卖发票
3. 国有土地使用证
4. 房屋所有权证复印件（二手房）
5. 契税缴纳凭证
个人身份材料
6. 购房人身份证原件及复印件
7. 购房人户口本原件及复印件（武汉户口）
8. 结婚证（已婚购房人）
公司购买房产
9. 营业执照原件及复印件
10. 法定代表人身份证原件及复印件
11. 公司章程
12. 公司授权委托书（由法定代表人授权）
其他材料
13. 预售商品房买卖合同网签备案信息表（新房）
14. 房屋预告登记证明（二手房）
15. 拆迁补偿安置协议（拆迁房）
16. 不动产登记委办委托书（委托他人办理）
2、2019年武汉办房产证需要哪些材料
2019 年武汉房产证办理所需材料
办理房产证是购买房屋后非常重要的环节，涉及到房屋所有权的证明。那么，2019 年在武汉办理房产证需要哪些材料呢？
一、个人材料
1. 身份证明：身份证或户口本原件及复印件
2. 结婚证或离婚证：已婚或离异人士需提供
3. 户籍证明：外地户口需提供居住证或暂住证
二、房屋材料
1. 房屋买卖合同原件及复印件
2. 房屋产权证明：开发商出具的商品房预售合同或购房发票
3. 房屋竣工验收证明：由开发商或物业管理公司出具
4. 房屋权属证明：房产管理部门核发的《不动产权证书》或《不动产单元登记证明》
三、其他材料
1. 契税完税凭证：在房屋交易中心缴纳契税后取得
2. 印花税完税凭证：在房屋交易中心缴纳印花税后取得
3. 受理通知书：房屋交易中心受理申报后出具的受理通知书
4. 登记费收据：在房屋交易中心缴纳登记费后取得
注意：
以上材料均需提供原件和复印件，复印件需清晰可辨。
办理房产证需要本人亲自到场，如委托他人代办，需提供委托书和委托人及受托人的身份证复印件。
3、武汉办理房产证需要哪些资料和手续
武汉办理房产证所需资料和手续
办理房产证是房产交易和使用过程中的重要环节，在武汉办理房产证需要准备相应的资料和遵循一定的流程。
一、所需资料
1. 房屋买卖合同或赠与合同等取得房产的证明文件；
2. 房屋所有权转移登记申请书；
3. 购房人身份证或其他有效身份证明；
4. 房屋测绘图；
5. 权证印花税税票；
6. 房屋评估报告（贷款购买的房产需提供）；
7. 商品房买卖发票（商品房办理房产证时需提供）；
8. 房屋维修基金缴纳凭证（预售商品房办理房产证时需提供）；
9. 其他有关证明文件（如涉及遗产继承、公积金贷款等）。
二、办理手续流程
1. 提交申请：前往武汉市不动产登记中心或指定的受理窗口，提交所需资料并填写房屋所有权转移登记申请书。
2. 受理审核：不动产登记中心工作人员受理申请后，将对提交的资料进行审核。审核通过后，会发放受理凭证。
3. 缴纳费用：根据房屋评估价值或合同价缴纳契税、登记费、印花税等费用。
4. 测量房屋：不动产登记中心委托测绘机构对房屋面积进行测量，出具房屋测绘图。
5. 领取房产证：审核通过后，可前往不动产登记中心领取房产证。
三、注意事项
1. 申请房产证时，申请人必须是房屋的合法权利人。
2. 提交的资料必须真实、完整，否则可能会影响办理进度。
3. 办理房产证需要一定时间，请耐心等待。
4. 如委托他人办理，需出具委托书并办理公证手续。
5. 房产证领取后，请妥善保管，避免损坏或丢失。
