廊坊老小区装修到底需不需要办手续呢

1、廊坊老小区装修到底需不需要办手续呢

在廊坊，老小区装修是否需要办手续取决于具体情况：

需要办手续的情况：

改变房屋结构或使用性质的装修：例如，拆除或改建承重墙、改变房屋用途等。

涉及到房屋公共设施改造的装修：例如，改动小区管道、电路等。

违反小区管理规定的装修：例如，私自搭建阳台、改变外立面等。

需要办理贷款的装修：部分银行会要求借款人提供装修手续。

不需要办手续的情况：

非结构性的装修：例如，墙面粉刷、地面铺设、吊顶等。

不改变房屋公共设施的装修：例如，更换门窗、安装电器等。

符合小区管理规定的装修：例如，在指定区域搭建阳台、外墙粉刷等。

如果需要办理装修手续，需要到以下部门办理：

社区居委会：提交装修申请表、房屋平面图、装修方案等材料，经审核同意后出具《同意装修证明》。

物业管理处：提交《同意装修证明》、装修合同等材料，经审核同意后出具《装修许可证》。

建设管理部门：对于涉及改变房屋结构或使用性质的装修，需要到建设管理部门办理《房屋结构安全鉴定报告》。

在装修前一定要向相关部门咨询清楚是否需要办理手续。

办理手续时，需要提供齐全的材料，否则可能会影响审批进度。

在装修过程中，不得违反装修许可证的规定，否则可能被责令停工或拆除。

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廊坊老小区装修是否需要办手续？

根据《廊坊市城市房屋管理条例》规定：

装修个别房间和更换室内设备的，不需要办理审批手续。

改造房屋结构、改变房屋外立面、增加房屋面积、改变房屋使用性质的，需要办理审批手续。

因此，如果你只是进行简单的装修，如粉刷墙壁、更换地板、安装新橱柜等，是不需要办理审批手续的。

但是，如果你需要进行以下装修，则需要办理审批手续：

拆除或增设承重墙、柱子等结构

改变房屋外立面（如拆除或增设阳台、窗户等）

增加房屋面积（如利用阁楼或地下室等）

改变房屋使用性质（如把住宅改成商铺等）

办理审批手续的流程：

1. 向辖区住建部门提交申请，并提供相关材料，如房屋产权证、装修设计图纸等。

2. 住建部门受理申请，并对装修内容进行核查。

3. 如果符合审批条件，住建部门将核发《装修许可证》。

4. 根据《装修许可证》进行装修，不得擅自变更装修内容。

5. 装修完成后，需要向住建部门进行竣工验收。

未经审批进行装修的处罚：

如果未经审批擅自进行装修，可能会受到如下处罚：

责令停止装修活动

限期拆除违法装修部分

处以罚款（最高可达50万元）

因此，在老小区进行装修前，最好先向辖区住建部门咨询，明确需要办理哪些审批手续。

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廊坊老小区装修是否需要办手续

廊坊老小区装修是否需要办手续，取决于以下因素：

公房（单位房）：需要

私房（商品房）：部分情况需要

仅粉刷墙面、更换地板等轻微装修：不需要

改动承重墙、水电线路等涉及结构改造：需要

3. 是否涉及公用部分

仅装修自己房屋内部：不需要

涉及公用部分（如门厅、楼梯间）：需要

具体办理流程如下：

向所在单位提出申请

单位同意后，到规划局报建

审批通过后，由施工队施工

私房（部分情况需要）：

涉及结构改造的：到规划局报建

仅装修自己房屋内部，但不涉及结构改造的：以下情况需要到物业管理处登记：

改造厨房、卫生间（涉及水电管线改造）

拆除或新建隔断墙

安装空调外机

装修方案（仅涉及结构改造时需要）

未经审批擅自装修，可能会被处罚。

装修过程中必须使用正规施工队，并按照相关规范施工。

保留好装修审批手续和发票，以备查验。

4、廊坊市老旧小区安装电梯政策

廊坊市老旧小区加装电梯政策

推进老旧小区既有住宅加装电梯工作，解决老旧小区居民出行难问题，改善居民生活品质。

符合下列条件的老旧小区既有居住建筑：

1. 建成年限超过15年；

2. 住宅类型为多层住宅（6层及以上）；

3. 具备加装条件，且居民意愿强烈。

符合条件的老旧小区加装电梯，按照每台电梯15万元进行财政补贴。

对符合条件的老旧小区加装电梯，贷款利率按同期人民银行贷款基准利率下浮2个百分点执行，贴息期为10年。

居民发起并组织成立加装电梯业主委员会，向所在街道办事处或乡镇人民政府提出加装申请。

街道办事处或乡镇人民政府对申请材料进行审查，符合条件的予以受理。

委托具有相应资质的单位对加装电梯方案进行评估，出具评估报告。

公示加装电梯方案和评估报告，征求居民意见。

业主委员会与加装电梯业主协商确定加装电梯方案、费用分摊等事项。

由加装电梯业主委员会组织实施加装电梯工程。

街道办事处或乡镇人民政府负责监督加装电梯工程质量和安全。

1. 加装电梯费用由加装电梯业主分摊，其中财政补贴部分不计入分摊费用。

2. 加装电梯工程竣工验收合格后，由加装电梯业主委员会负责后续维护和管理。

以上内容仅供参考，具体政策以廊坊市政府发布的最新文件为准。