长沙二手房报价通常是否包含装修费用呢

1、长沙二手房报价通常是否包含装修费用呢

长沙二手房报价通常仅包含房屋本身的价值，不包括装修费用。买方需要根据自己的喜好和预算，额外支付装修费用。

2、长沙二手房比新房多哪些费用

长沙二手房比新房多的费用：

契税：首次购房90平米以下1%，90平米以上1.5%；非首次购房1.5%

印花税：0.05%

抵押登记费：根据贷款金额收取，一般为0.3%0.5%

房产交易手续费：通常为房屋总价的0.5%1%

中介费：一般为房屋总价的1%2%，由买方支付

抵押放款服务费：通常为贷款金额的0.1%0.2%

房屋估价费：根据实际情况而定，一般在300500元

律师服务费：根据服务内容而定，一般在元

过户费：200元

注销抵押费：根据贷款金额收取，一般为0.1%0.2%

差额增值税：在五年内出售房产且取得增值收益时需缴纳

物业费和水电费：按实际使用情况缴纳

注意：具体费用可能因政策变化和实际情况而有所差异。

3、长沙二手房需要交费用明细

房产交易手续费：0.5%（按评估价计征）

契税：根据房屋用途和面积确定，一般为3%5%

印花税：0.05%（按房屋成交价计征）

土地增值税：转让方实际取得收入额×20%×50%

交易手续费：100200元

他项权利证注销费：50元/笔

抵押注销费：50元/笔

贷款申请费：200500元

贷款评估费：元

贷款手续费：0.5%1%（按贷款金额计征）

公证费：按公证处收费标准计

保险费：按保险公司收费标准计（如抵押权人要求）

买方中介费：一般为成交价的1%2%

卖方中介费：一般为成交价的0.5%1%

过户税：2元/平方米

测绘费：元

产权证工本费：200500元

房屋维修基金：按房屋面积和标准计征

垃圾处理费：按物业管理公司收费标准计征

水电煤过户费：按实际使用情况计征

注：具体费用可能因地区、房屋情况和政策调整而有所不同。建议向当地房产交易中心或相关部门咨询准确信息。

4、长沙二手房出售信息最新

长沙二手房出售信息最新

来源：贝壳找房（2023 年 3 月 8 日）

芙蓉中路三段，4室2厅1卫，135 平方米，单价 18000 元/平方米，总价 243 万元

韭菜园东路，3室2厅1卫，110 平方米，单价 17500 元/平方米，总价 192.5 万元

韶山南路，4室2厅2卫，145 平方米，单价 16800 元/平方米，总价 243.6 万元

桐梓坡路，3室1厅1卫，85 平方米，单价 15000 元/平方米，总价 127.5 万元

麓山南路，5室2厅2卫，180 平方米，单价 17000 元/平方米，总价 306 万元

梅溪湖西路，2室1厅1卫，70 平方米，单价 16000 元/平方米，总价 112 万元

黎托新村，3室2厅1卫，105 平方米，单价 16500 元/平方米，总价 173.25 万元

雅苑新村，2室1厅1卫，60 平方米，单价 14000 元/平方米，总价 84 万元

东风路，4室2厅2卫，160 平方米，单价 17600 元/平方米，总价 281.6 万元

湖南中医药大学附属第二医院，3室2厅1卫，115 平方米，单价 16000 元/平方米，总价 184 万元

以上信息仅供参考，实际价格可能因市场波动而有所变化。建议在购买前咨询专业房产中介并实地考察。