佛山装修拆墙到底要不要进行报备最新规定

1、佛山装修拆墙到底要不要进行报备最新规定

佛山市关于装修拆墙的报备规定

一、需要报备的情况

1. 涉及承重墙体改造的；

2. 涉及阳台、外墙等外围结构改造的；

3. 住宅使用面积超过150平方米的；

4. 涉及酒店、医院、学校等公共建筑的；

5. 业主委托装修公司的。

1. 向小区物业管理处提出申请，提交装修方案、设计图纸等材料。

2. 物业管理处审核后向属地街道办事处报备，街道办事处会派专人上门勘查。

3. 勘查通过后，街道办事处出具《装修施工许可证》，并向物业管理处备案。

三、免于报备的情况

1. 不涉及承重墙、外围结构、公共建筑等改造的；

2. 住宅使用面积不超过150平方米的；

3. 业主自行装修的（无需委托装修公司）。

未经报备擅自拆墙的，根据《佛山市物业管理条例》的规定，将被处以1000元以上5000元以下的罚款。

1. 报备时提交的装修方案和设计图纸应符合相关安全技术规范。

2. 经报备批准的装修施工许可证有效期为30天，逾期作废。

3. 装修施工中应严格按照报备的方案和图纸进行，不得私自修改。

4. 装修完成后，应向物业管理处提交竣工验收报告，经验收合格后方可使用。

目前佛山市关于装修拆墙的报备规定与上述内容一致，尚未有新的变化。