正商杏海苑现在到底是不是精装修呢

1、正商杏海苑现在到底是不是精装修呢

截至我目前的知识截止日期（2023 年 3 月），正商杏海苑是否精装修的信息存在争议：

精装修说法：一些来源声称正商杏海苑是精装修交付，包括地板、墙面、吊顶、橱柜等主要装修项目。

毛坯说法：另一些来源则表示正商杏海苑是毛坯交付，只包含基本的墙面和地面处理，需要购房者自行装修。

建议您直接联系开发商或售楼处获取准确信息，以避免混淆。

2、为啥正商杏海苑弃房率这么高

正商杏海苑弃房率高的原因：

1. 楼盘质量问题：

部分业主反映房屋存在渗水、裂缝、墙体脱落等质量问题，导致买家弃房。

正商杏海苑位于郑州郑东新区东部，距离市中心较远，交通便利性较差。

3. 配套设施不足：

周边配套设施不完善，缺乏学校、医院、商场等基本生活服务，生活便利性较低。

正商杏海苑所在区域的学区尚未明确，且附近缺乏优质学校，影响了部分买家对教育资源的预期。

正商杏海苑的房价相对较高，超出了部分买家的承受能力，导致弃房。

6. 开发商信誉：

开发商正商集团曾因其他楼盘质量问题引起争议，影响了部分买家对开发商信誉的信任。

近年来郑州楼市调控政策收紧，加上疫情影响，市场需求下降，导致弃房率上升。

一些买家购买正商杏海苑是为了投资，受到市场波动等因素影响，放弃持有房屋。

9. 炒房客退出：

市场行情不佳时，部分炒房客退出市场，导致弃房率上升。

3、正商杏海苑一共有多少人申购

此信息无法从提供的上下文中提取。

4、正商杏海苑户型得房率多少

正商·杏海苑项目共有5种户型，得房率分布如下：

89㎡户型：得房率约77%

102㎡户型：得房率约76%

120㎡户型：得房率约74%

140㎡户型：得房率约73%

156㎡户型：得房率约70%

以上得房率数据仅供参考，具体以开发商公示为准。