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建房主体所指范围是否包含装修面积呢

  • 作者: 李皙颜
  • 来源: 投稿
  • 2024-11-30


1、建房主体所指范围是否包含装修面积呢

通常情况下,建房主体不包含装修面积。

建房主体通常指建筑物的基本结构部分,包括地基、框架、墙壁、屋顶等。它不包括装修所涉及的内部装饰和设施,如地板、墙壁、天花板、管道、电气、灯具等。

因此,一般来说,建房主体所指范围不包含装修面积。

2、建房主体所指范围是否包含装修面积呢为什么

否,建房主体不包含装修面积。

原因:
概念不同:

建房主体指房子的主体结构,包括地基、框架、墙体、屋顶等。

装修面积指房屋内部进行装修的面积,包括墙壁、地板、天花板、门窗、水电等。

施工阶段不同:

建房主体属于房屋建造的第一阶段,完成后形成房屋的外观和结构。

装修属于房屋建造的第二阶段,在主体完成后进行。

计算方式不同:

建房主体面积通常按建筑面积计算,包括阳台、露台等外墙线以内、屋顶以内的面积。

装修面积按室内净面积计算,不包括阳台、露台等外墙线以外的面积。

因此,建房主体不包含装修面积,两者是房屋建造中不同的概念和范围。

3、建房主体所指范围是否包含装修面积呢对吗

不正确。

建房主体一般指房屋的结构部分,包括:地基、柱子、梁、墙体、楼板、屋顶等,不包含装修面积。

4、建房子的主体造价是包括什么

主体造价包括以下项目:

1. 土建工程

基础工程:地基、桩基、承台、基础梁

主体结构工程:框架(柱、梁、板)、墙体、楼梯

屋面工程:屋架、屋面瓦、防水层

外墙工程:外墙保温、外墙装饰

2. 安装工程

水电安装:给排水管线、电气管线、洁具、电气设备

暖通空调安装:空调系统、暖气系统

电梯安装(如有)

消防系统安装:消防栓、喷淋系统、烟感报警器

3. 装修工程(基本装修)

内墙抹灰及粉刷
地面找平及铺设
吊顶(如有)
门窗安装
水电管线预留

不包括在主体造价中的费用:

设计费
监理费
管理费
税金
场地平整

外部配套设施(如围墙、道路)

家具及电器